8种情况可拒交物业费

经常有小区业主因为小区物业服务不到位而拒交物业费的情况。那么业主是否可以拒缴物业费？业主在什么情况下才可以拒交物业费呢？今天就一起看看什么情况可以拒交物业费。从物业管理责任的主体来看，业主是第一主体物业公司是第二责任主体，物业服务不规范导致业主拒交费用，成了一个比较复杂的问题。因为物业公司提供的是一种综合性的服务包括很多方面的内容，而物业公司是根据业主拥有的房产面积并且按每平方米固定金额收取物业管理费的。在管理费的构成项目中，有些是按年计费的，有些是按月计费的，有些是按面积计费的，有些项目的收费可分，有些项目的收费不可分或很难分。因此在现实生活中，经常是业主因为物业公司一项服务未做好，就拒交全部物业管理费，而物业公司则以其提供的是综合性服务，其他均无问题为由，要求业主交纳全额物业管理费，再具体问题具体解决，这就导致了矛盾的产生。对于这类矛盾的解决办法，《物业管理条例》没有规定，各地现行的物业管理规范性文件也没有规定。我国物业管理行业毕竟刚刚起步，物业公司提供的服务中还有很多有待完善的地方，同时鉴于物业管理费构成的复杂性，如果明文规定业主有权拒交物业管理费，则可能加剧业主与物业公司之间的矛盾和对立，导致较多的冲突和诉讼。而在另一方面，现行法规中虽然没有规定业主可以拒交物业管理费，对此也不能理解为无论物业公司服务有多少不足，业主都必须全额交纳物业管理费。其实，当物业公司的服务存在瑕疵时，业主对物业管理费的交纳享有抗辩权，但不应全额拒交，而应根据具体情况，对分项收取费用的物业管理费，可拒交存在瑕疵项目的管理费用，对不需要分或很难分项的物业管理费，可按比例拒交部分物业管理，具体拒交数额，应由业主委员会代表业主与物业公司交涉。综上看来对于业主什么情况可以拒交物业费以及是否有权拒交物业费，法律上没有明确的规定，一般都是由物业公司跟业主协商解决。

您好这个理由不能成为拒绝支付物业费的理由您可以起诉一楼业主也可以起诉物业公司没有尽到管理责任

您好这个理由不能成为拒绝支付物业费的理由您可以起诉一楼业主也可以起诉物业公司没有尽到管理责任

您好这个理由不能成为拒绝支付物业费的理由您可以起诉一楼业主也可以起诉物业公司没有尽到管理责任

您好这个理由不能成为拒绝支付物业费的理由您可以起诉一楼业主也可以起诉物业公司没有尽到管理责任

物业公司和业主是通过缔约物业合同而形成的服务与被服务的关系。是一种平等的合同缔约关系。业主不缴纳物业费，属于违反了物业管理合同的行为。物业公司可以依据合同法通过法院起诉来追讨物业费。如果几次不交可以上门催，电话沟通，和业主交流是否是物业行为不规范，业主不满意；如果业主拖欠了几年的物业费，物业可以通过法律来要回物业费。一、如果物业公司碰到业主不缴纳物业费怎么办？1.拖欠时间不长的时候，可进行上门沟通，电话沟通等方式来了解业主不交的原因。2.如果业主电话不接，也总是不在家，根本找不到业主本人，那最好通过法律途径解决。二、一般情况下业主拒交物业费的原因有哪些？1.房子屋顶漏雨，还有其他房屋问题；2.房子有质量问题但是超过了保质期，业主不接受有偿维修；3.小区的业主建花园或者养狗影响其他业主；4.配套设施不完善；5.小区停车位置不够。其实以上问题都和物业没有关系，房子自身的问题一定是找开发商解决，毕竟造房子的是开发商，帮忙管理房子的是物业，还有配套设施和小区停车位不够，都是开发商在建造小区的时候的问题，一般在这种官司里，很少有业主能胜诉。

比较实用的装修风格也就是说是性价比很高的装修风格，当然是现代简约风格了! 现代简约风格特点就是简洁明快，实用大方，因为极简注意的生活哲学普遍存在于当今大众流行文化。讲究的是功能性为主，形式服从功能，所以设计吊顶的时候，主题墙没有占用太多的空间，没有要多使用价值的造型能省则省!

巴可灯泡r9842807在以下这些地方公司有的卖，以及报价情况：德斯普（北京）工程技术有限公司供应的巴可Barco背投大屏灯泡巴可灯泡R9842807，价格是1.13万元。广州文利电子设备有限公司供应的原装带架Barco巴可OverViewD2灯泡R9842807R764741大屏幕，价格是1370元一个。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

这个没有甲醛，别的装修材料也难避免有甲醛的，建议通过让室内空气的自然流通更替来带走和稀释室内的有害气体。此方法最为原始也是最长效有用的方法。植物清除法。吊兰虎皮兰常春藤芦荟龙舌兰非洲菊都可以吸收甲醛。土方法。300克红茶泡热茶两脸盆水，放入居室中，并开窗透气。另外还可以在室内放些柚子皮、橘子皮、菠萝等。这些东西都是有一定作用的。甲醛清除剂清除法。这方法是最直接有效的，但是对产品的要求也非常专业，目前此类产品有光触媒木质精油，皮革除甲醛护理液，液体玛雅蓝等。活性碳吸附法。用具有吸附功能的活性炭、竹炭清除这些有害气体，也是目前大家最广泛使用的方法。但是有个有个确定就是活性碳的作用空间较小，空间大的话要使用的活性炭的量也比较大。

88多平米装修我觉得可以装修成欧式的风格，欧式这种装饰风格还是很受大家追捧的，现在好多人家都是欧式的装修风格，欧式的装修风格看上去特别的大气，我觉得还是很不错的，你可以参考一下网上的欧式装修图片然后做一下参考。