唯一住房

你好，有以下政策改动：1.关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知。2.2010年10月1日起，个人购买首套普通住房契税将下调，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。3.对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。4.对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。5.国家多部委分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。2020房屋契现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。希望我的回答对你有帮助。

您好，北京每个城区的政策不同，结果也会不同，如果您只考虑您购买房屋时的税费问题，不考虑卖房时产生的税费问题，就如下两种方式：1、您再买的房子如果还是朝阳区的房子，您必须过完户后，再提交您的购房资质，审核通过后，办理其他手续，这样缴税按首套缴税。2、如果您购买的是海淀区的房子，您可以直接提交资质(按照二套提交)，资质通过后按照二套来打网签，海淀规定，只要缴税的时候是首套购房，即可按照首套房来缴税，当然这样您出售房屋的时候就是不唯一状态，会产生个税，这就需要您衡量一下哪边缴税更少了，这种策略一般是用在时间非常紧的情况时，如果时间比较富裕，您还是等过完户后再提交资质。如果您考虑到自己卖房时会产生个税的问题，您就直接等过完户后再提交资质办理手续，最为简单，方便，安全

你就算卖了，也算有一套房子，不过可以申请说明

由法院定,当事人无权决定,还注意什么呀

咨询交易中心

你好,契税缴纳标准受购房者房产拥有情况和所交易房屋的面积影响。①户型面积≤90平方米,契税税率为房款的1%②90平方米③户型面积>144平方米,契税税率为房款的3%~4%征收。价格源于网络,仅供参考。希望我的回答对你有帮助。

根据房管局评估价(房屋总额)10.9%能找前购房发票抵扣5.5%营业税其余税收变概2000元杂税

可以呢,只要你房产没有按揭办有房产证,或者有按揭够空贷款都可以,垫资还款再贷款。

可以呢,只要你房产没有按揭办有房产证,或者有按揭够空贷款都可以,垫资还款再贷款。

首先,满5年,是肯定不要营业税了;其次,你是卖房,是唯一一套住房,那就不要交个税了;最后,就是契税了,要看你的房子面积多大,看买房是不是本地户口,才可以享受优惠。