房产买卖过户首先肯定要签订买卖合同，双方都要去房管局，那边的工作人员会派人过去你的房产，顺便把你的这个材料都审核好。如果说符合条件的话，那就直接通过了。之后就需要缴纳税费，就可以办理新的房产证了，其实买卖过户简单来说就是更名，要是有什么不清楚的地方，直接咨询一下相关人员，这个手续到时候是要去房管局办理的。
您好,1、全款交易流程：签约——房屋核验（3到5个工作日）——资质审核（10个工作日）——网签及资金监管（1个工作日）——缴税及过户（1个工作日）——物业交割。 2.贷款交易流程：签约——房屋核验（3到5个工作日）——资质审核（10个工作日）——网签（1个工作日）——面签初审（1个工作日）——批贷（5到7个工作日）——资金监管（1个工作日）——缴税及过户（1个工作日）——物业交割——银行放款（出房产本后10到15个工作日）。2、贷款流程 ：签约→准备交易资金→评估交易房屋和客户资质审核→打网签→面签首付款资金监管→申请银行贷款→银行批贷→办理缴税过户→领取新房产证，新房本做银行抵押→房屋首付款解冻→办理房屋物业交割→*完成 全款流程 ：签约→准备交易资金→客户资质审核→打网签→房屋资金监管→办理缴税过户→办理物业交割→领取新房产证→放款资金解冻→*完成希望能够帮助到你
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户(带齐资料)，过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。仅供参考
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户(带齐资料)，过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。仅供参考
继承过户和买卖过户的税负是一样的。继承过户要先进行继承公证,需要公证费用,买卖则没有这项费用。
继承过户和买卖过户的税负是一样的。继承过户要先进行继承公证,需要公证费用,买卖则没有这项费用。
1签订*合同2准备首付款，冻结3评估公司评估（出具评估报告）4向银行申请贷款，等银行审批5网签6房地产交易中心过户7缴税领证8银行解冻购房款9抵押登记10物业交接，水电过户11土地证查档如果是一次性付款的取消3、4、9项 第2项换为，准备购房款
