1、评估费住宅100元-非住宅200元；2、契税1-3%（按评估价缴纳。住宅90㎡以下（90）首套房交1%，否则1.5%；90㎡—144㎡（含144）1.5%；144㎡以上3%；非住宅不论面积都是3%）；3、营业税5.55%（按评估价缴纳，住宅面积不超过144㎡且产权满5年的免交）；4、个税1%（按评估价缴纳，卖方如果是出售家庭的唯一住房可以免交，部分地区
满二年的二手房只要交正常的契税，不满二年还要增加一个所得税
是在那里的房子，要通过何种方式过户，你的信息量太少，无法回答
二手房过户，根据2020年3月30日财政部最新规定，自2020年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，具体营业税（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）征收标准如下：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%。
珠海二手房营业税过户需要交的。营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2016年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
