以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%（140方以上）；否则为1.5%（90方-140方）；1%（90方以下）2.营业税●成交价的5.6％（满2年免交），差额税，（成交价-购入价）*5.6%（140方以上）3.个人所得税●成交价的1％（满五唯一免交）4.交易手续费●3元/M2；5.
政府收取买卖税是不分别墅或者公寓房，只分普通住宅、非普通住宅和动迁房。南城别墅很多都是非普通住宅，满五年无个税，营业税按差额（申报价－原值）的５．５％征收，契税按申报价的３％征收，不满五年营业税按申报价的５．５％征收，个税１％，契税３％。这种方法我也用
买二手房的流程是怎样的啊？房产过户需要交多少税啊？
最佳答案 复杂，楼主还是找中介公司来操作吧
1、评估费住宅100元-非住宅200元；2、契税1-3%（按评估价缴纳。住宅90㎡以下（90）首套房交1%，否则1.5%；90㎡—144㎡（含144）1.5%；144㎡以上3%；非住宅不论面积都是3%）；3、营业税5.55%（按评估价缴纳，住宅面积不超过144㎡且产权满5年的免交）；4、个税1%（按评估价缴纳，卖方如果是出售家庭的唯一住房可以免交，部分地区
满二年的二手房只要交正常的契税，不满二年还要增加一个所得税
这个依据郑州市的政策和法律的规定办理。具体执行机关是房产管理机关,请与有权解释机关询问!
