交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
先简装住进去，有钱了再精装、找先装修后付款的装修公司、有些装修公司可以贷款装修，1。2，跟房贷一样。3。希望采纳交房了房子没有钱装修是很多人困惑的问题
你好，新房装修如果是预算不足的话，可以先搁置一点时间，或者的话现在可以去看看一些有贷款项目的公司，有些公司和四大行有合作，建立的装修贷款项目，还是可以了解的，之前给我家里做的名爵装饰就是和建行合作的，可以去了解了解。
您好,先看你交的房是毛坯房还是刷过墙的,如果是刷过墙的要通风最少三个月再住,如果是毛坯就没关系了,如果只有一万多,建议按你以后装修的标准先弄冼手间就可以了,把水电通好,装个吊顶,贴好瓷砖,装个马桶,装个淋浴房,这样可以冼澡上厕所就可以了,冼手盆的口要留好,方便以后买了直接装上就可以了。
您好，先看你交的房是毛坯房还是刷过墙的，如果是刷过墙的要通风最少三个月再住，如果是毛坯就没关系了，如果只有一万多，建议按你以后装修的标准先弄冼手间就可以了，把水电通好，装个吊顶，贴好瓷砖，装个马桶，装个淋浴房，这样可以冼澡上厕所就可以了，冼手盆的口要留好，方便以后买了直接装上就可以了。
1、各大银行咨询，个人信用卡装修分期；2、强调实用性和耐用性，我们觉得像家电、软装如果暂时不紧急必要，不需要一步到位去配齐、以后有条件了随时可买立马能用，但是基础装修尤其水电材料和主材上尤其墙地砖、油漆用料还是要相对较好的，毕竟是自己老家房子，不可能常常维修更新，也要家人居住的健康和环保。3、装修方式，建议选择正规的性价比高的装修公司。从支付给装修公司或零散施工队来看，当然包清工看起来比较省钱，但你不在这个行业没有和供货商的长期合作优势，必定拿不到比专业公司或团队更低廉的材料价格，总体看也许花费更多。而选择零散施工队和正规装修公司比较，短期看价格会便宜不少，但不提供售后保修服务，各项施工以及验收不规范，施工质量得不到保证。
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
让我来告诉你吧! 阳台种什么菜应注意两个方面：一方面要根据个人爱好和需要而定，另一方面要考虑自家阳台的环境条件适合哪些蔬菜.一般说来，如果空间允许，大多数蔬菜瓜果都可在阳台上栽种.所谓阳台的环境条件，*主要就是阳台朝向和阳台封闭情况.朝向决定着阳台的光照条件，而阳台封闭情况则决定了阳台的温度条件.全封闭阳台冬季温度也较高，所受温度限制较小，可选择的蔬菜范围也比较广，基本一年四季都可栽种蔬菜.半封闭或未封闭阳台冬季温度较低，一般不易在冬天栽种蔬菜，夏天太阳直射导致温度过高，也要注意遮光保护蔬菜. 更重要的是阳台的朝向，在温度允许的条件下，一般要根据阳台朝向选择蔬菜. 朝南阳台为全日照阳光充足,通风良好，是*理想的种菜阳台.几乎所有蔬菜都是在全日照条件下生长，因此一般蔬菜一年四季均可在朝南的阳台上种植，如黄瓜,苦瓜,番茄,菜豆,金针菜,番杏,芥菜,西葫芦,青椒,莴苣,韭菜等.此外，莲藕,荸荠,菱角等水生蔬菜也适宜在朝南的阳台种植.冬季朝南阳台大部分地方都能受到阳光直射，再搭起简易保温设备，也可以给冬季生产蔬菜创造一个良好的环境. 朝东,朝西阳台为半日照，适宜种植喜光耐阴蔬菜，如洋葱,油麦菜,小油菜,韭菜,丝瓜,香菜,萝卜等.但朝西阳台夏季西晒时温度较高，使某些蔬菜产生日烧，轻者落叶，重者死亡，因此在阳台角隅载植蔓性耐高温的蔬菜.在夏季，对后面楼层反射过来的强光及辐射光也要设法防御. 朝北阳台全天几乎没有日照，蔬菜的选择范围*小.应选择耐阴的蔬菜种植，如莴苣,韭菜,芦笋,香椿,蒲公英空心菜,木耳菜等.在夏季，对后面楼层反射过来的强光及辐射光也要设法防御.
我觉得装修设计与施工应该是不能一起完成的吧，应该是装修公司先设计好了，你满意了，然后他们才可以动工的，你不满意的情况下，他们是没有办法施工的，而且也不知道你的要求是什么，只有设计图纸画好了他们才能够具体的来实施工作。
