新房交房时要交一年的物业管理费用，以及一些其他的费用，加起来接近有一万多。
除了首付款之外，交房时需要交纳的钱也不是一笔小数目，很多人在交房之前都会提醒我们先准备好一笔资金，那么交房时还要交什么费用？交房时要注意哪些问题？其实除了需要缴纳税费之外，需要缴纳给开发商和物业的费用也不在少数。一、交房时还要交什么费用？新房交房税费1.契税契税是业主取得产权证时向国家交的税。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。2.公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。3.房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的。开发商收取的费用1.房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书，进行多退少补。3.装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。新房交房物业管理费用绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费，不但是降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。其他各种收费如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。对此可以拒绝。具体可见《商品住宅销售价格构成管理办法》，该文件明确规定对于新建住宅，所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。那么除了在合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予标明的费用”。同样，购房合同中如果明示了提供有线电视、热水、门禁系统、宽带系统等，而未明示在交房时需另外收取费用的，在交房时也不应就相关项目收取各种名义的初装费、开通费。如果在合同外新增加设备，则可向自愿接受相关服务的买房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的买房人收费。二、交房时要注意哪些问题？当然，交房并不只是交钱而已，作为业主来说，交房时也需要注意一些事项，确保安全安心的交房。1.天花不齐整。有些楼盘的天花板会出现成波浪形、天花板和窗台线、门框线也会出现不平行、飘窗不齐整等问题。在后期装修过程中，业主可以自行修正。2.墙体不垂直。有些楼盘则会出现墙角歪、墙线歪、墙面不垂直不齐整、飘窗墙体倾斜等问题。这些问题严重者，业主应找开发商洽谈，如何弥补。3.入户门刮伤严重。业主在验房时，也要注意观察自己的入户门是否存在刮伤、有凹洞、涂灰马虎等问题，甚至，有些楼盘会存在一些门锁开启不灵活的问题。业主应在验房时及时解决这些小问题，避免后期给生活带来不便。4.窗户存在安全隐患。有些楼盘的阳台窗户会存在严重安全隐患，以及设计不合理等问题，如果是统一安装的窗户，这就成为一个楼盘的普遍性问题。遇到这样问题时，业主可集体与开发商协商解决，毕竟安全最重要。5.窗台不合缝。在验房的过程中，业主要特别注意自家的窗台是否合缝。有些楼盘的窗台不合缝，部分外墙密封胶没有做好，雨天容易渗水，后期将给生活带来不便，这些问题若业主不介意，建议在后期装修过程中，自行加强防水措施。6.渗水现象。有些楼盘会出现天花板、卫生间的墙面、地面出现渗水问题；在后期装修过程中，要做好防水补漏等措施。若在装修后才发现这些问题，重新补漏等问题将极大困扰业主的生活。7.空鼓现象。有些楼盘会存在墙面的空鼓现象，这种现象如果大面积存在，将给业主未来的生活带来极大的安全隐患。而为了减少业主发现这种问题，有些开发商会将所有待收房的墙面、天花全部涂上一层白灰，导致一些空鼓问题不能直观的检查出来。交房时还要交什么费用？可别只关心交钱的问题，交房时需要注意的这些事项对于我们来说也是非常重要的。
这要看您准备栽培什么了。如果是比较普通的植物什么的，就只要遵循它的早晚规律就可以了，白天放在外面晒晒太阳，晚上让它进行光合作用。如果是比较娇弱的植物，千万要记得根据它的生活习性，小心的照料。
现在很多房子交的时候都是要交这种费用，那种费用，那么有没有一个统一的标准呢，大家都知道新房交房涉及的方方面面比较多，其中还有很大一部分是涉及费用问题的，对于不够了解的人来说不确定这部分费用是不是应该交的，担心被坑，那么新房交房时要交多少钱？新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。总结：新房交房入住需要交的费用还是比较多的，总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用，具体有哪些内容以上给你进行了介绍，不过每个地区的实际费用情况都不一样，要以当地的标准为准，交房缴纳费用时注意点就行了。
买过房的人都知道,好不容易到了交房这天,但是总会出现一些让人不高兴的事,比如说到交房那天还要交这个费用那个费用的,其中还有很大一部分是涉及费用问题的,对于不够了解的人来说不确定这部分费用是不是应该交的,担心被坑,那么交房时要交哪些费用?1、契税:契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。但需要特别说明的是,有些业主认为自己是被拆迁户,手中有拆迁协议,在办理入住手续
现在很多房子交的时候都是要交这种费用，那种费用，那么有没有一个统一的标准呢，大家都知道新房交房涉及的方方面面比较多，其中还有很大一部分是涉及费用问题的，对于不够了解的人来说不确定这部分费用是不是应该交的，担心被坑，那么新房交房时要交多少钱？新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%
1.居住实用性2.合理布局与环保3.装饰搭配4.隐私保护
人们生活中都是比较看重生活水平和质量的，但是很多家庭由于空间的狭小导致生活并不是很轻松。卧室床的选择就是比较关键的一点，卧室床的选择有很多需要注意的事项。 尺度要清晰 消费者在定制家具前要细心丈量家具的尺度，最佳让市场的专业人员上门丈量，应将家具的详细尺度写入合同中，计量单位要一致，防止运用一些简单混杂的词汇。 质地要清晰 如今家具的材料许多，消费者缺少有关的专业知识，很简单上当受骗，让不法商家有机可乘。咱们在定制家具时要多与专业人士交流，多了解多对比，尽可能多把握各类材料的特性，作出合适自个的选取。咱们签定的合同中要清晰材料的称号、品种、等级、数量等。在挑选品牌时，自己一定要有主见，销售的话只能相信一部分，忌讳的是头脑发热。尽量选择结构简单，板材少的款式，同时一定要好好闻闻家具味道是否正常，有刺鼻子的、甜甜的味道的等不正常的味道一定不要买。 家具忌有裸出面 同等大小的空间里，放一两件家具和放许多家具的环保系数必定有差异，堆砌简单致使污染物超标。选取家具时应留意一闻二看：闻闻有没有激烈的刺激性气味，若滋味刺鼻、扎眼，说明有害气体开释量较高;看看家具有没有暴露的端面，暴露材料会致使有害物质开释。 色彩要清晰 家具色彩要和全部装修特性相匹配，消费者和经营者在订做家具之前要约好详细色彩，而且写入合同，必要时可保存样品供检验时比对。
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别墅装修注意事项
别墅业主在装修的时候，首先要明确，这栋别墅是自己的住所，还是第二住所.所谓"住所"是指业主的主要居住场所;而第二住所则是供业主与家人休闲,度假的地方.
住所，也就是我们的"家"，是我们每天工作后休息的地方，是我们与家人沟通,生活的场所.因此如果将别墅作为住所来装修，那么它就必须功能完备，这样主人才能生活得舒适.若将别墅作为第二住所，那么它的首要特性就是休闲，功能不必样样具备，让主人放松心情才是关键.欧美的不少别墅就具有浓厚的"第二住所"特性，而绝大部分国内的别墅业主都是将别墅作为住所.所以在装修的时候，如果盲目地按照欧美别墅装修，业主就会得不偿失.
盲目追求豪华风格
提及别墅装修，不少人认为，一定要将别墅装修得富丽堂皇才叫成功.于是，奢华装修风异常凶猛地刮进别墅，古典欧式,宫廷风格弥漫在别墅间.业主们也在支付了大笔购房费用后，再掏出大把的银子来装扮新居，有时甚至出现了装修费用超过购房费用的现象.
难道花的钱越多，装修出的房子就越舒适,越美观?其实，如果别墅是直接住所，那么美观就不是别墅装修的要素，舒适与适合居住才是*重要的.别墅并不只是公寓房的空间扩展，更重要的改变在于业主生活的改变.别墅装修，很多人忽视了人与自然的结合，忽视了人自身对家的需求.与环境的不和谐,不适合自己的生活，即使装修得再豪华，住起来也是不舒服的.
别墅装修不是要花大价钱来体现品质，而是要切实考虑业主的需求，该花的花,该省的省.传统的半包和包清工等形式并不适合别墅业主，找一个信誉不错的设计公司与专业施工队伍，一般更适合标准较高的别墅装修工程.
我的房子马上就交房了,请问新房交房时要缴纳什么费用??交房时要注意什么事项??
新房最主要的就是契税，公共维修基金你还要缴纳第一年度的物业，取暖等生活费用还有一笔是**房本的费用，一定要保存好，后期用这个登记拿房本用。在交房时候，你要注意：水、电、气、有线电视的**手续，一定要齐全。房子的实际面积会有一张补充协议，附在你的购房预售合同上，以协议上的面积为准（未来你房本的面积），如果你不太确定他的有效性的话，可以找有资质的测绘单位从新测绘，一般面积与预售合同的面积不会出现3%以
