能将新房交给中介装修吗

没有什么不能,取决于是否信任。

何乐而不为呢把装修的价格抬高，延长租户居住时间：此乃一石二鸟

玄关设计形式要素 　　A、地坪 　　人们大都喜欢把玄关的地坪和客厅区分开来，自成一体。或用纹理美妙、光可鉴人的磨光大理石拼花，或用图案各异、镜面抛光的地砖拼花勾勒而成。在此，我们需把握三大原则：易保洁、耐用、美观。 　　B、顶棚 　　玄关的空间往往比较局促，容易产生压抑感。但通过局部的吊顶配合，往往能改变玄关空间的比例和尺度。而且在设计师的巧妙构思下，玄关吊顶往往成为极具表现力的室内一景。它可以是自由流畅的曲线；也可以是层次分明、凹凸变化的几何体；也可以是大胆露骨的木龙骨，上面悬挂点点绿意。这里我们需要把握的原则是：简洁、整体统一、有个性。要将玄关的吊顶和客厅的吊顶结合起来考虑。 　　C、墙面 　　玄关的墙面往往与人的视距很近，常只作为背景烘托。设计师选出一块主墙面重点加以刻画，或以水彩，或以木质壁饰，或刷浅色乳胶漆，再设计一个别致的大理石摆台，下面以雅致的铁花为托脚。这进而我们应该把握；重在点缀达意，切忌堆砌重复，且色彩不宜过多。 　　D、家具和隔断 　　玄关除了起装饰作用外，另有一重要功能，即储藏物品。玄关内可以组合的家具常有鞋箱、壁橱、风雨柜、更衣柜等，在设计时应因地制宜，充分利用空间。另外，玄关家具在造型上应与其它空间风格一致，互相呼应。 　　玄关空间形态有时被称为灰空间，它与客厅等其它空间的界定有时很模糊，因此，在设计时有时需要设计一处隔断，既有界定空间，缓冲视线的作用，同时又具有画龙点睛的装饰作用。人们在日常生活中所指的狭义的玄关就是此类隔断。 　　我们在设计玄关家具和隔断时，应考虑整体风格的一致性，避免为追求花哨而杂乱无章。 　　E、小饰品和绿化 　　您可别小瞧了那一只小花瓶或一束干树枝，少了它们，您的玄关强能就缺少了一份灵气和趣味。一幅上品的油画，一帧精心拍摄的照片，或是一盆细心呵护的君子兰，都能从不同角度体现您的学识、品位、修养。不过，您得把握一个原则：少而精，重在点题。 　　F、灯光 　　精心设计的灯光组合，可使蓬荜生辉。筒灯、射灯、壁灯、轨道灯、吊灯、吸顶灯--根据不同的位置安排，可以形成焦点聚射，可以营造出您所需要的理想生活空间。当然，灯光效果应有重点，不可面面俱到。 　　在设计玄关时，充分考虑到玄关周边相关环境，把握住六大要素的设计原则，要获得美妙效果应该不难需要强调的是，设计时一定要立足整体，抓住重点，在此基础上追求个性， 这样才会大有收获。 　　l 玄关设计方法综述 　　玄关的变化离不开展示性、实用性、引导过渡性的三大特点归纳起来主要有以下几种常规设计方法： 　　1、低柜隔断式是以低形矮台来限定空间，既可储放物品杂件，又起到划分空间的功能。 　　2、玻璃通透式是以大屏玻璃作装饰遮隔或既分隔大空间又保持大空间的完整性。 　　3、格栅围屏式主要是以带有不同花格图案的透空木格栅屏作隔断，能产生通透与隐隔的互补作用。 　　4、半敞半隐式是以隔断下部为完全遮蔽式设计。 　　5、顶地灯呼应中规中矩，这种方法大多用于玄关比较规整方正的区域。 　　6、实用为先装饰点缀，整个玄关设计以实用为主。 　　7、随形就势引导过渡，玄关设计往往需要因地制宜随形就势。 　　8、巧用屏风分隔区域，玄关设计有时也需借助屏风以划分区域。 　　9、内外玄关华丽大方，对于空间较大的居室玄关大可处理得豪华、大方。 　　10、通透玄关扩展空间，空间不大的玄关往往采用通透设计以减少空间的压抑感。

1．空间要素。空间的合理化并给人们以美的感受是设计基本的任务。要勇于探索时代、技术赋于空间的新形象，不要拘泥于过去形成的空间形象。 2．色彩要求。室内色彩除对视觉环境产生影响外，还直接影响人们的情绪、心理。科学的用色有利于工作，有助于健康。色彩处理得当既能符合功能要求又能取得美的效果。室内色彩除了必须遵守一般的色彩规律外，还随着时代审美观的变化而有所不同。 3．光影要求。人类喜爱大自然的美景，常常把阳光直接引入室内，以消除室内的黑暗感和封闭感，特别是顶光和柔和的散射光，使室内空间更为亲切自然。光影的变换，使室内更加丰富多彩，给人以多种感受。 4．装饰要素。室内整体空间中不可缺少的建筑构件、如柱子、墙面等，结合功能需要加以装饰，可共同构成完美的室内环境。充分利用不同装饰材料的质地特征，可以获得千变完化和不同风格的室内艺术效果，同时还能体现地区的历史文化特征。 5．陈设要素。室内家具、地毯、窗帘等，均为生活必需品，其造型往往具有陈设特征，大多数起着装饰作用。实用和装饰二者应互相协调，求的功能和形式统一而有变化，使室内空间舒适得体，富有个性。 6．绿化要素。室内设计中绿化以成为改善室内环境的重要手段。室内移花栽木，利用绿化和小品以沟通室内外环境、扩大室内空间感及美化空间均起着积极作用。

雕花隔断之欧式雕花隔断 欧式风格装修中*不乏的隔断使用手段就是雕花，雕花设计也可以被用作隔断，所以在欧式装修中看见欧式隔断就不用觉得很稀奇了，但是欧式镂空雕花隔断不仅能让人感受到欧式装修中的典雅高贵之气，而且也能让人感觉欧式装修在细节上的处理是非常注重的。 简欧装修风格有别于欧式装修，它是融合了现代及欧式装修的特点所形成的一种装修风格。我们可以在简欧装修风格里面选择一款镂空雕花板隔断，圆形的隔断，让我们感觉整个居室线条很流畅，绿色又带给人们生命萌动的感觉，造型别致的小灯，照亮客厅的同时，也照亮了玄关的通道。

寓教于乐 协助孩子成长 　　在儿童房摆放一些玩具，既可以愉悦孩子的心情，丰富孩子的生活，也有利于发现孩子的兴趣爱好，锻炼孩子的思考能力，引导孩子树立人生目标。 　　借助航模，让孩子学习科技知识；通过画册，让孩子积累美术知识；依照汽车，让孩子了解郑州的交通情况；摆弄望远镜，让孩子对天文学产生幻想。 　　以玩具替代饰品，通过玩具激发孩子的想象力，学到很多生活常识。在孩子的眼里，房间里所有的东西都是玩具。所以，没必要在饰品上有过多的投入，万一被孩子破坏也不划算。 　　“床边放上故事书，睡前讲一讲或读一读故事，给孩子养成听到故事就即将入眠的习惯。” 　　着重细节 保障孩子健康 　　无论是身体，还是心灵，孩子都是柔弱的，需要大人精心呵护。 选择圆角家具，避免让孩子碰撞受伤；添加绿植，净化空气，保护眼睛；整体色调以不刺眼的中性色为好，给孩子的感觉轻松、沉稳、大方，避免疲劳，比如黑色、白色、灰色。 　　对孩子来说，重颜色只能持续一段时间好感；布局时，床靠近墙面，带给孩子依靠感、安全感。床上用品色感柔和，选择天然的纯棉材质，柔韧而环保；布艺同样选择色彩柔和的，增添温馨感；壁纸单挑纯纸浆的，价格虽然贵一点，但少甲醛，很环保。 　　儿童房不需要吊顶灯，且须弱化灯光色温。孩子长期抬头看吊顶灯，可能会形成斗鸡眼。 　　以变制变 带给孩子新鲜

有利有弊，好处有：　　装修价格比平时更优惠。　　拥有更加优秀和规范的施工队，由于是作为公司的样板间，平时其他业主的参观活动在样板间里进行，因此各方面投入的重视程度要高一些，也会尽力派出更加优秀的施工队。　　拥有更加专业的设计队伍进行设计，效果更有保证，样板房是装修公司进行宣传的“脸面”，一般会安排最优秀的设计师限量设计，经过设计团队的讨论，最终确定方案。　　施工管理更专业，对于样板间装修，装修公司会派出最忠实的施工监理进行工程的管理和跟进，不管是质量还是施工，样板间都会享受优先权。　　装修材料更有保证，样板房所用材料都是装修公司精挑细选出来的，不会有啥问题。为了保证吸引力，装修公司一般会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌产品，质量上也会更可靠。　　样板间的可能存在的弊处：　　在装修公司设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。　　多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状，后期改造装修难度大，尤其对于隐蔽工程来说更是这样。

交给正规专业的大公司没有风险。

按协议中介费应交,但担保费条款是一种无理的欺诈条款,无论你交不交中介费和担保费,银行的贷款都要按协议履行,就看协议怎样规定的。

您好。每个中介收取费用不一样，有些会说百分百有些说百分之五十，基本的都是百分之三十五