切勿将购房款交给中介

把购房款(二手房)交给中介公司安全吗

一般二手房款应该根据买卖合同的付款协议，分批分时间段的直接付给上家，但有些上下家对于房地产交易仍存在不放心的情况，一边怕拿到钱不给过户或者一边怕过户了不给钱，于是一些中介公司就衍生出自己作为第三方担保方，来帮上下家保管房款的服务，待交易结束后，将房款交予上家，但其中也存有风险，中介可能因为个人行为把钱卷走，或也有中介老板卷款而逃的情况发生，相对地，有些地方的房管部门，作为具有

把购房款(二手房)交给中介公司安全吗

我是做二手房中介的,像你说的中介的做法不是不可以,但不能一下子给全款,先给一半或者和业主商量给个30%先,然后就入住,到过户时再给剩下的。另在签三方合同时一定注明违约的金额(你真的要买的话,就写高点),另一定要注明出了房产证要卖主那多少个工作日内帮过户,超过多少个工作日不帮过户当违约。很多麻烦事就是因为卖主那不配合过户才导致的。一定不能给全款。你还要卖主的身份证复印件和他的现住地址。还有不明白留。

把购房款(二手房)交给中介公司安全吗？能给个参考吗？

一、办理一次性付款购房需准备的资料1、买卖双方有效的身份证明(含身份证、军官证、士兵证等相关证件);2、房屋所有权证;3、有委托办理的需提供公证书和受托人的身份证及委托人的身份证复印件;4、买卖双方提供银行活期存折或活期银行卡。二、一次性付款购房的流程1、买卖双方商榷确定达成购房意向，并确定房屋成交价格。2、到二手房交易服务中心，网上签约窗口填写二手房交易信息表，签订网上房屋买卖电子合同;假如是通过有网上签约权限的中介公司成交的客户，可直接在中介公司签订网上房屋买卖电子合同。3、买方将购房款存入资金监管专户内(在二手房交易服务中心二楼签订的合同，直接在监管银行存款;假如是通过中介公司签订的合同，可以到二手房交易服务中心监管银行存款，也可以在市内任何一家银行通过转账方式存入资金监管账户)。4、买卖双方查询购房款到账后，携带登记相关资料到二手房交易服务中心三楼政务大厅办理房屋权属转移登记手续，并缴纳相关税费，领取《房屋产权登记收件领证凭据》。5、在五个工作日内，完成房屋转移登记手续，客户凭《房屋产权登记收件领证凭据》领取房屋所有权证。6、交易完成后，监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定的账户。