综上所述，开发商在经规划部门批准变更规划设计后没有尽到及时通知义务。所以您可以据此要求退房，而且有权要求开发商承担违约责任；如果您不打算因此退房，则可以要求其返还减少面积的房价款及利息。我国《商品房销售管理办法》第24条第1款规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。”该法第2款也明确规定：“经规划部门批准的规
开发商在经规划部门批准变更规划设计后没有尽到及时通知义务。所以您可以据此要求退房，而且有权要求开发商承担违约责任；如果您不打算因此退房，则可以要求其返还减少面积的房价款及利息。我国《商品房销售管理办法》第24条第1款规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。”该法第2款也明确规定：“经规划部门批准的规划变更、设
我家客厅上面有横梁不好看，装修师傅说是承重结构没法拆，这样的情况怎么吊顶或者装修比较好呢？
在风水学上都会说客厅横梁压顶是忌讳，但也不是没有办法，先说明千万不要砸掉。1、将横梁做成隔断空间的造型如果横梁处在两个空间的交界位置，可以通过适当的装饰改造，将横梁设计成两个空间的隔断。这样子会使整个空间看起来更简洁大方，例如客厅和阳台之间的门梁，利用窗帘盒遮住。2、假梁设计如果横梁正好处在客厅或者卧室的正中间这种尴尬的地方，虽然可以用把吊顶吊平的方法解决这个问题，但是大多数家庭层高都不够，强行改造会让空间更加压抑。所以我建议大家可以做一个假梁，既美化了空间又节省了费用。3、大胆的进行留白与其绞尽脑汁做各种处理，不如就大胆的进行留白设计，搭配上整体的风格，也会非常好看。可以在横梁下面做一个小的吧台，既可以作为一个储物空间，一个平时休闲娱乐的场所，也显得整个空间更加美观。或者把横梁顺势设计成一个门的造型，但是这种门设计在客厅与玄关的界限处比较合适，且对层高有一定的要求。也可以把横梁加上吊顶，会更加好看。但是一定要注意层高，层高不够不行，空间会显得压抑。
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(二)擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观,毁损设施、设备,危及房屋安全的;
要咨询当地建委房管局办理房产证
