综上所述，开发商在经规划部门批准变更规划设计后没有尽到及时通知义务。所以您可以据此要求退房，而且有权要求开发商承担违约责任；如果您不打算因此退房，则可以要求其返还减少面积的房价款及利息。我国《商品房销售管理办法》第24条第1款规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。”该法第2款也明确规定：“经规划部门批准的规
开发商在经规划部门批准变更规划设计后没有尽到及时通知义务。所以您可以据此要求退房，而且有权要求开发商承担违约责任；如果您不打算因此退房，则可以要求其返还减少面积的房价款及利息。我国《商品房销售管理办法》第24条第1款规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。”该法第2款也明确规定：“经规划部门批准的规划变更、设
下水管网的拆改在二手房装修中是比较常见的，不知道楼主家需不需要改，要是需要改的话，我就要特别提醒下楼主了，坐便器的下水管路尽量不要改动位置，如果楼主更改的位置有些许偏差的话，就会影响到后期的排污效果，到时候会很麻烦的，因为排污管道对于落差和管道角度这些方面要求还是比较高的。还有一点想必楼主也是知道的，但我还是要和楼主强调一下，就是说墙体不要随便的拆改，特别的是飘窗，这堵配重墙还是比较重要的。
(二)擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观,毁损设施、设备,危及房屋安全的;
要咨询当地建委房管局办理房产证
(二)擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观,毁损设施、设备,危及房屋安全的;
要咨询当地建委房管局办理房产证
复式楼装修的技巧体现在不能随随便便就浪费掉一些小空间，复式楼利用的空间就是楼梯处，复式楼装修要简洁，避免太突兀的设计出现，确定一种风格就全体沿用。挑空的部分一般达到客厅面积的一半，其作用也有利于一楼的采光、通风效果，剩余的部分可作为休息区，在复式装修中这样的设计，更具有人性化、生活化。
如何避免墙面涂料出现开裂变形的情况：
1、基材表面处理时要把油污、水分或其他污物彻底清除。
2、选择配套的底漆、面漆。
3、底层干透后再涂装下一道漆。
4、水泥底要充分干燥，PH值控制在8以下，用抗碱底漆封闭。
5、在适宜的环境下施工。
卧室装修首先要注意的就是色彩问题，个人建议楼主在选择卧室装修色彩的时候要尽量选择让自己身心愉快的色彩，其次卧室是人休息的地方，卧室的好坏决定了人的健康状况。装修时要注意材料、以及家具的选择。装修材料要选择环保材料，家具也要选择环保家具。在装修过程中尽量不要造成第二次污染，装修后要注意室内通风以及异味的处理，采取科学的方法降低甲醛、苯等有毒气体的伤害。
