基准贷款利率相同。是不一样，住房可以首付30%，其余贷款，最多可以贷30年。商用房贷款首付最少50%，最多只能贷10年。利率是依照你贷款的时间长度决定的，时间短，利率就低一些。
去银行把污点弄出来。才能贷款，要不然在那都不能贷。
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我房子装修入住2年多了,房产证也办下来,现在房贷被拒了,因为查征信次数过多被拒,开发商要求我付全款,
那肯定要付房款呀,不然买房子还不付钱。
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