公积金贷款需要担保公司担保吗,贷17万担保费多少,每年都需要交吗
现在都没有担保费了。公积金更没有。
担保公司和银行是合作关系,他们负责协助客户和银行签约,补件,具体的审核及放款全是由银行负责。他们从中收取一定的服务费。
买房贷款一样的4大银行都可以、抵押担保贷款流程:(1)贷款申请并提交资料及贷款初审①借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行北京市分行二手房抵押贷款申请表》,也可网上直接下载,向农行提交贷款资料。②银行接到贷款申请后,由指定的律师事务所对申请人提供资料及所购房屋产权的真实性、合法性进行审查认证。③由银行认可的房地产评估机构对房屋进行评估。④银行根据评估结果及借款人还款能力确定贷款金额、期限,并出具《二手房抵押贷款承诺书》。(2)借款人与售房人到房地产管理部门办理房屋过户手续。(3)签订借款合同借款人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份,办理保险手续。(4)抵押登记借款人与银行(或委托代理人)到房地产管理部门办理抵押登记手续,获得他项权利证交银行留存。(5)发放贷款办理完抵押登记手续后办理放贷手续,银行将贷款划拨到售房人在银行开立的个人账户。希望我的回答能对你有帮助。
买房贷款一样的4大银行都可以、抵押担保贷款流程:(1)贷款申请并提交资料及贷款初审①借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行北京市分行二手房抵押贷款申请表》,也可网上直接下载,向农行提交贷款资料。②银行接到贷款申请后,由指定的律师事务所对申请人提供资料及所购房屋产权的真实性、合法性进行审查认证。③由银行认可的房地产评估机构对房屋进行评估。④银行根据评估结果及借款人还款能力确定贷款金额、期限,并出具《二手房抵押贷款承诺书》。(2)借款人与售房人到房地产管理部门办理房屋过户手续。(3)签订借款合同借款人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份,办理保险手续。(4)抵押登记借款人与银行(或委托代理人)到房地产管理部门办理抵押登记手续,获得他项权利证交银行留存。(5)发放贷款办理完抵押登记手续后办理放贷手续,银行将贷款划拨到售房人在银行开立的个人账户。希望我的回答能对你有帮助。