一、市场定位与业主简单的沟通了解酒店的定位市场，比如要装修成度假酒店、商务酒店、会议酒店、高旅游酒店等。每个不同类型的酒店都有不同的设计，因此给酒店一个确实的定位，是到关重要的。二、功能划分了解酒店功能也是很重要一部分，整个酒店所占位置及面积、比例的不同，绘出一份流程示意图。功能划分既要满足客人食宿娱购行的各种行为，还要保证酒店管理方(包括各个工种作业)的各种行为的顺利进行(避免交叉作业)。这需要设计师对酒店设备与各个空间功能及所占比例了如指掌。而后，设计师需要与业主(包括酒店管理方)进行研究与探讨，才能确定″酒店功能流程图″。之后就需要设计师对每个空间进行具体划分。国内的酒店设计(从建筑构造上开始)惯用一套固定模式，尤其是标准客房，设计含量极低。因此，在这个阶段，怎样在满足功能需求之外，进行创新设计，是我们所追求的目标。三、空间感空间感是建筑体面的虚实围合给人的心理感受。最理想的状态应该是把酒店设计的建筑规划与室内空间融合为一体。这是理性与感性的完美结合。而目前我们所做的大部分设计都是在已有建筑构架之上进行的，因此我们提倡的所谓空间的互融性(室内与室外空间的融合、室内空间的融合)，也只能是在有前提的情况下进行的。酒店一般都会出现大的共享空间。如何将室外的光、水、绿化引入室内，如何使建筑与室内空间的融合达到完美，如何打破原有的陈旧的空间利用模式，需要吸收以往的经验，但更需要创新。
星级酒店宾馆设计一向是很受瞩目的，星级宾馆的装修设计也反映着一种时尚。随着人们生活质量的不断提高，对建筑设计的审美也发生了变化，追求时尚的设计才更受欢迎。 星级宾馆(酒店)的装修设计一定要不断的追求创新意识，要跟得上时代发展的脚步，这样才能为宾馆发展注入动力。建筑外观设计行业也类似服装行业，一定程度上反映着一种时尚。随着经济的发展、社会的进步、行为方式的改变、审美情趣的变化，建筑设计装饰跟动着时代的脉搏，反映着时代的气息，宾馆建筑装饰设计更是如此。随着科技的进步新材料、新技术、新工艺的层出不穷，为宾馆设计行业追求全新的时代气息提供了取之不尽的语汇;木材石材等天然材料继续运用反映着人类追寻渊源，亲近自然的情怀，金属和玻璃等富有时代特点的新材料，给人们带来全新的时代情趣。生活中人们喜爱追求时尚与潮流，设计师在设计中注入时尚元素也能为宾馆带来更好的经济效益。 设计师一定要重视地域性原则，把地域性文化融入到宾馆设计中，为宾馆打造个性的设计特点。由于其存在于某一地域环境之中，主要服务于某一人类群体而呈现其地域性;设计中始终感悟地域文化，追求个性化理念，彰显独特风格是做好宾馆动态化设计的一个重要方向。星级宾馆作为一个开放性的服务空间，在面向世界的社会环境中，建筑文化的外来元素逐渐渗透于传统文化内涵之中，并与其重新整合形成相对统一的国际审美情趣。宾馆室内的设计要符合整体的设计风格，室内设计是最能反映潮流的，是消费者留下最深刻印象的地方。 酒店设计宾馆设计中要融入时尚元素，要能满足消费者的审美理念，跟得上时代发展的步伐。设计中也要讲智能技术运用到宾馆中，这样的设计才是符合当代消费者需求的。
酒店设计定位怎么做1、酒店装修做好总体设计工作酒店装修设计前，必须先完成市场调研、酒店选址、酒店定位、酒店规模档次确定、项目可行性分析等工作。酒店投资这在装修之前必须做好总体设计的规划工作，而不能凭个人对酒店的感性认识而开始展开工作。2、酒店装修设计要有自身特色酒店装修设计要注意勿全盘模仿设计，要根据当地的就带你啊风格和消费这需求来设计，只是单纯模仿或综合模仿多家酒店，导致只是某一酒店的复制，酒店外观设计和功能设计千篇一律，毫无进步与创新。3、酒店装修设计注意酒店的文化每个酒店都要有自己的文化内涵，让消费者一进来就能感受到店内的文化，并能感染消费者，达到回头消费的目的。酒店文化可以从建筑文化、服务文化、管理文化、产品文化方面体现。酒店装修设计要有自己的主题，具有设计的灵魂和创新，突出整个酒店的氛围。4、酒店装修设计与其他场所设计区分酒店设计需要统筹兼顾，如酒店功能布局、分区设计、总体规划与设计、建筑设计、内外景观、室内设计、水电线路布置、安全标志等。另外在施工时要找专业的施工合作单位，并要装修设计要求实施。5、切勿只考虑老板的视角酒店装修设计时，特别注意的是以投资老板的视角来装修设计，而忽视了酒店经营管理和消费者的需求。酒店最终是服务客人的，客人的满意才是酒店经营的盈利点，是酒店装修设计的长期价值。
根据餐厅与厨房之间合理的比例关系来确定厨房的面积,也是一种较为常见的方法。餐厅与厨房的比例是指餐厅面积与厨房面积的比例关系。对于一般酒店,餐厅与厨房的比例应为1:1.1。厨房1.1的面积比通常包括菜肴加工厨房的面积,初加工间的面积和食品仓库的面积之和。而一般情况下,星级饭店的餐厅与厨房的比例为1.04~05这是因为在星级饭店中,许多场所是共用的就可以把厨房的面积降低到最小。如果按照正常的餐厅客容量
你可以参照一下，这是我在书上看到的，觉得还蛮实在的。酒店品牌定位是针对目标市场而确立的独特品牌形象，对品牌的整体形象进行设计、传播，从而在目标客户心中占据一个独特的、有价值位置的过程和行动。因此，做好酒店品牌定位并不是一件容易之事，而是一场旷日持久的系统工程，?从市场营销的角度，首先需要我们在酒店品牌定位时把握以下关键：?关键之一：是把握顾客心理。酒店品牌定位的基础是建立在顾客心理基础上的，其着眼点是目标顾客群的心理感受。简单地说品牌定位就是树立品牌形象，在目标客户心中确立酒店产品品牌与众不同的价值地位，这是一个基于心理认知过程的概念。酒店品牌定位的策略要适应顾客的认同感，要审视品牌环境，目的是使品牌的心理定位与相应产品的功能、利益相匹配。顾客的认同和共鸣是酒店产品销售的关键，定位需要掌握顾客的购买动机，激发顾客的消费欲望，不失时机地进行市场宣传。?关键之二：是确定市场细分。品牌定位不是盲目的，而是针对目标市场的，其前提就是市场细分。通过市场细分，能使酒店明确产品的消费对象，进一步了解其需求，发现市场商机，从而设计、塑造出独特的酒店产品和品牌个性。品牌定位应该在市场细分与竞争分析的基础上，结合酒店的各种内部资源来确定服务对象，然后制定包括产品、价格、销售、广告、公关等在内的具体营销策略。实际上，酒店的品牌定位就是酒店与某一消费群体在不断的双向沟通过程中，彼此的认可与承诺，对于酒店来说是“量身定做”，对于客户来说是“物有所值”。?关键之三：是创造产品价值。酒店的品牌定位是否成功，取决于是否抓住了酒店产品的优点，是否能引起客户的消费兴趣。同时必须让顾客切身感到产品的品质，创造能吸引顾客忠诚的产品价值
主要还是取决于购买人群上的,因为小户型基本都是首次职业的年轻人购买的,而且小户型的需求量大,单价高但是总价低,而且小户型房子好租。一般来说是除非该房源的朝向、户型结构不太好卖同样的房子，平均下来每平米的价格肯定是比大户型要贵吧。小户型基本上是在20000元每平米。价格来源网络，仅供参考
酒店宾馆装修设计如何*？星级酒店宾馆设计一向是很受瞩目的，星级宾馆的装修设计也反映着一种时尚。随着人们生活质量的不断提高，对建筑设计的审美也发生了变化，追求时尚的设计才更受欢迎。星级宾馆（酒店）的装修设计一定要不断的追求创新意识，要跟得上时代发展的脚步，这样才能为宾馆发展注入动力。建筑外观设计行业也类似服装行业，一定程度上反映着一种时尚。随着经济的发展、社会的进步、行为方式的改变、审美情趣的变化，建筑设计装饰跟动着时代的脉搏，反映着时代的气息，宾馆建筑装饰设计更是如此。随着科技的进步新材料、新技术、新工艺的层出不穷，为宾馆设计行业追求全新的时代气息提供了取之不尽的语汇;木材石材等天然材料继续运用反映着人类追寻渊源，亲近自然的情怀，金属和玻璃等富有时代特点的新材料，给人们带来全新的时代情趣。生活中人们喜爱追求时尚与潮流，设计师在设计中注入时尚元素也能为宾馆带来更好的经济效益。设计师一定要重视地域性原则，把地域性文化融入到宾馆设计中，为宾馆打造个性的设计特点。由于其存在于某一地域环境之中，主要服务于某一人类*体而呈现其地域性;设计中始终感悟地域文化，追求个性化理念，彰显独特风格是做好宾馆动态化设计的一个重要方向。星级宾馆作为一个开放性的服务空间，在面向世界的社会环境中，建筑文化的外来元素逐渐渗透于传统文化内涵之中，并与其重新整合形成相对统一的国际审美情趣。宾馆室内的设计要符合整体的设计风格，室内设计是最能反映潮流的，是消费者留下最深刻印象的地方。酒店设计宾馆设计中要融入时尚元素，要能满足消费者的审美理念，跟得上时代发展的步伐。设计中也要讲智能技术运用到宾馆中，这样的设计才是符合当代消费者需求的。
酒店宾馆装修设计如何*？星级酒店宾馆设计一向是很受瞩目的，星级宾馆的装修设计也反映着一种时尚。随着人们生活质量的不断提高，对建筑设计的审美也发生了变化，追求时尚的设计才更受欢迎。星级宾馆（酒店）的装修设计一定要不断的追求创新意识，要跟得上时代发展的脚步，这样才能为宾馆发展注入动力。建筑外观设计行业也类似服装行业，一定程度上反映着一种时尚。随着经济的发展、社会的进步、行为方式的改变、审美情趣的变化，建筑设计装饰跟动着时代的脉搏，反映着时代的气息，宾馆建筑装饰设计更是如此。随着科技的进步新材料、新技术、新工艺的层出不穷，为宾馆设计行业追求全新的时代气息提供了取之不尽的语汇;木材石材等天然材料继续运用反映着人类追寻渊源，亲近自然的情怀，金属和玻璃等富有时代特点的新材料，给人们带来全新的时代情趣。生活中人们喜爱追求时尚与潮流，设计师在设计中注入时尚元素也能为宾馆带来更好的经济效益。设计师一定要重视地域性原则，把地域性文化融入到宾馆设计中，为宾馆打造个性的设计特点。由于其存在于某一地域环境之中，主要服务于某一人类*体而呈现其地域性;设计中始终感悟地域文化，追求个性化理念，彰显独特风格是做好宾馆动态化设计的一个重要方向。星级宾馆作为一个开放性的服务空间，在面向世界的社会环境中，建筑文化的外来元素逐渐渗透于传统文化内涵之中，并与其重新整合形成相对统一的国际审美情趣。宾馆室内的设计要符合整体的设计风格，室内设计是最能反映潮流的，是消费者留下最深刻印象的地方。酒店设计宾馆设计中要融入时尚元素，要能满足消费者的审美理念，跟得上时代发展的步伐。设计中也要讲智能技术运用到宾馆中，这样的设计才是符合当代消费者需求的。
了解酒店的定位市场，比如要装修成度假酒店、商务酒店、会议酒店、高旅游酒店等。每个不同类型的酒店都有不同的设计，因此给酒店一个确实的定位，是到关重要的。空间感是建筑体面的虚实围合给人的心理感受。最理想的状态应该是把酒店设计的建筑规划与室内空间融合为一体。这是理性与感性的完美结合。而目前我们所做的大部分设计都是在已有建筑构架之上进行的，因此我们提倡的所谓空间的互融性(室内与室外空间的融合、室内空间的融合)，也只能是在有前提的情况下进行的。酒店一般都会出现大的共享空间。如何将室外的光、水、绿化引入室内，如何使建筑与室内空间的融合达到完美，如何打破原有的陈旧的空间利用模式，需要吸收以往的经验，但更需要创新。酒店设计的风格离不开它的市场定位，它受文化背景制约。希望对你有帮助。
酒店设计定位怎么做1、酒店装修做好总体设计工作酒店装修设计前，必须先完成市场调研、酒店选址、酒店定位、酒店规模档次确定、项目可行性分析等工作。酒店投资这在装修之前必须做好总体设计的规划工作，而不能凭个人对酒店的感性认识而开始展开工作。2、酒店装修设计要有自身特色酒店装修设计要注意勿全盘模仿设计，要根据当地的就带你啊风格和消费这需求来设计，只是单纯模仿或综合模仿多家酒店，导致只是某一酒店的复制，酒店外观设计和功能设计千篇一律，毫无进步与创新。3、酒店装修设计注意酒店的文化每个酒店都要有自己的文化内涵，让消费者一进来就能感受到店内的文化，并能感染消费者，达到回头消费的目的。酒店文化可以从建筑文化、服务文化、管理文化、产品文化方面体现。酒店装修设计要有自己的主题，具有设计的灵魂和创新，突出整个酒店的氛围。4、酒店装修设计与酒店宾馆场所设计区分酒店设计需要统筹兼顾，如酒店功能布局、分区设计、总体规划与设计、建筑设计、内外景观、室内设计、水电线路布置、安全标志等。另外在施工时要找专业的施工合作单位，并要装修设计要求实施。5、切勿只考虑老板的视角酒店装修设计时，特别注意的是以投资老板的视角来装修设计，而忽视了酒店经营管理和消费者的需求。酒店最终是服务客人的，客人的满意才是酒店经营的盈利点，是酒店装修设计的长期价值。
