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装修施工总体规划

装修施工总体规划
11-04
房屋装修施工安全注意事项及细节都有哪些?
装修施工的安全问题,主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。 一、 防盗 在装修期间,犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前,注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外,在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的,业主或者管理方更要费神。 二、 防火 1、禁上在工场内生火、吸烟。 2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。 3、必须在工场内做饭的,一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。 4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。 三、 防水 1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。 2、小心用水,特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的,要向其再三嘱咐。 3、离开工场时,检查水龙头是否关紧。 4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。 5、铺设实木地板或复合地板的,应注意临近区域的防水问题。 6、没有人员值班时,应关紧窗户。如果处于通风期,应尽量避开台风季节。 7、定期清理排水孔,以免堵塞造成淹水事故。 四、防危 1、装修材料放置妥当,尖角物品要适当预保护,防止碰撞受伤。 2、小金属配件要放置妥当,犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的,要及时打弯压平。 3、高空作业要做好安全措施,配备足够的高空作业装备。 4、稳固天花板工程、安装灯具等,一定要打好膨胀螺丝,多打一点以防万一。 5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电 1、 电线排座不宜在地上乱走,更不宜在其上面碾压。 2、 电线管道禁止在积水中通过,以免发生漏电时造成人身伤害。 3、 电线管道表层如有破损的,应及时更换。 4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。 5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。 六、防化 1、 小心放置各种化工材料,并采取一定的隔断措施。 2、 施工时,不应太大量施工,保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。 3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。 4、 使用化工材料,要带好胶手套等保护措施。 5、 对于不明物体或者材料,切记不要乱拿乱碰。 6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。 7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。
涂料怎么刷墙?涂料墙面施工步骤有哪些?
装修常用的刷墙漆技巧流程,第一步:铲平墙面,铲掉墙面破损、起皮以及松动的位置,并保持干燥干净。第二步:涂补墙膏,用刮板将补墙膏均匀涂刷在需要修补的墙面,比较薄的修补位置可一次性修平,较厚的位置需多次涂刷。第三步:12小时后,砂纸打磨,待补墙膏干透之后(一般12小时),再用砂纸轻轻的打磨一下。第四步,涂补墙漆,将补墙漆均匀涂刷在修补过的墙面上,干透之后,再涂刷一遍补墙漆。经过以上简单四步,修补的旧墙就基本搞定了。
小型超市内部装修应该怎么做?店面总体规划?
1、店面总体规划。小型超市的店面描绘需求简练大方、夺目漂亮。首要要有一块漂亮大方的招牌,招牌上的店名要能体现出的定位和特色。例如,开在居民小区内的小型超市,可以用地点小区的姓名做店名,也可以用店东的姓名做店名,既便利回忆,又能给顾客亲切感。橱窗是展现商品、招引顾客,提高小型超市人气的好地方。2、内部装修。怎样巧用店面设计呢?内部装修很重要。小型超市的内部装修要力求有用、简练大方。墙面和天花板的色彩以简练明快的白色为主;地上可以铺防潮、防滑、坚固耐用的瓷砖。在进行内部装修时,应思考防火、防盗等问题。为此,装修时应选用防火资料,墙面和天花板尽量不要有过多的点缀;电路应该由专业技师来描绘和改装;店铺的进口与出口应设置得较大一点,包管疏通。3、收银台设置。收银台通常设于店门口邻近,其色彩可以艳丽、夺目一些,以导致顾客的注重。收银台旁可以放置一些热销的高毛利小商品,顾客在等候结账时可以趁便选购这些小商品,这样肯定可以提高小型超市人气。4、货架设计。小型超市可选用钢质货架。这种货架一节通常二百元左右,一节为五层,长一米左右,高一米六左右。店东可以依据店铺面积置办货架进行组合。在每一排货架加装一致装备的端头,可使货架看起来更漂亮,也可以添加陈设面积。为了使小型超市全体个性和谐,货架应尽量配套。5、商品陈列不可缺少。商品易见易取所谓易见,就是要便利顾客看到商品。小型超市的商品大都陈设在各层货架上。一般说来,以人的水平视野为基准,水平视野上方十度至下方二十度的规模为简单看见的区域,商品最棒摆放在这个规模内。所谓易取,就是要使陈设的商品简单让顾客接触、拿取,这样货架就不宜太高。
小型超市内部装修应该怎么做?店面总体规划?
超市内部装修元素如下:一般来说超市装修,风格上不需要太花哨复杂,考虑顾客心理,主要做到简洁明快、光线充足就可以了。现在很多超市都学习国外连锁超市的模式,使用尽量少的颜色为主调,给顾客比较明晰的印象,看到你的店铺颜色就知道这是你的那家超市,形成模糊意识后,就会一想到购物就闪现出你的超市。具体应该注意的事项如下:一:出入口设计。一定要便于顾客出入,不致造成阻塞、拥挤,又能有效地利用商店面积。出入口设计
购物广场设计方案说明能借来参考下吗?总体规划是?
1.总体规划总体规划关系购物中心成败,没有认真规划论证的购物中心大都缺少顾客人流,商户无法赢利,最后走向关闭。“世界主题旅游休闲业设计高手”、曾参与策划和设计过多个世界著名Mall的美国HHCP国际设计有限公司总裁LarryW.Ziebarth先生日前在深圳指出:“Mall的主题规划是关键。”据了解,香港几乎每两个地铁站就有一个购物中心,都经营得不错,但是,在拥有庞大消费能力的广州,目前的购物中心就只有天河城购物中心比较成功,所以华南理工大学沙振权教授认为,那种由发展商拥有的零散小物业组合形成的,没有经过规划的购物中心,肯定不会成功。国内不少发展商觉得招商是很简单的事情,根本没有规划就自己做,结果是整个“场”都冷清清的。因此,发展商应该从一开始就设定好商场的定位,根据定位选择主题店和品牌店(包括饮食、娱乐场)的进场,例如,香港在这方面的工作,主要交由测量师进行规划和营销整个购物中心。华侨城MALL购物中心是我国购物中心发展史上一个新的里程碑,它的规划设计邀请了美国的购物中心设计专家,环境优美程度在全国位于前列,购物娱乐一体化。该购物中心由美国沃尔玛商场与铜罗湾购物广场联合组成,前者商品定位为中低档商品,后者定位为中高档商品,经营项目具有互补性。深圳华侨城不仅是深圳购买力最强的大型高尚社区,而且由于世界之窗等大型旅游景点带来庞大客流量,选址适当,有条件吸引大量的旅游人群来参观购物。在铜罗湾发展购物中心取得成功的鼓舞下,深圳金光华(集团)有限公司与南国影联股份公司开始筹划在南国影院旧址建设MALL购物中心。该购物中心规划正式开始国际招标,深圳市国土规划局主办,邀请了香港、法国日本等国际知名设计机构参与规划设计方案招标。2.购物中心建筑设计平面设计:平面设计的内容是确定步行街形态,确定承租户单元的布局和面积大小,为所有承租户提供一个互利互惠的机会,最大限度为每个承租户带来穿行人流,提供最多的购物机会。开间。柱距与单元面宽有直接关系。大商店面宽,6,9,12,15,18,21,24。柱子不宜落在店面线上。根据经验进深一般在24—36米比较合适。如果开间方向的柱距是6米(9,12,15,18,21,24),那么进深方向可以是2×6,3×6,4×6。剖面设计:确定层数,垂直结构和形式,做好垂直交通组织。(1)利用中庭空间的功能与作用中庭是垂直交通组织的关键点,是步行空间序列的高潮,这里人流集中,流量大,最有可能鼓励层间运动。核心中庭可以搭建活动舞台,经常开展促销文化活动,吸引各层顾客住足观看。图2铜罗湾MALL中庭照片(2)中庭空间的造型与交流中庭的设计形式可以多样化,具体根据购物中心总体形态来把握,对于面积比较大的购物中心,可以采用露天式表演舞台为核心的中庭设计,观赏人群可以从四周不同角度方便观赏表演活动。在室内设计中庭,不要过分追求中庭的宽大豪华,力求地域文化特色与经济性相结合的原则。(3)从不同的层面同时引入人流注重竖向交通的易达性,市区内繁华地段所征得的黄金地块一般较为狭窄。在这种地块限定的条件下,应强化2F与B1及其它楼层的交通便利性,将2F、B1当做一楼修,引导上行、下行人流。譬如利用B1直接连接室外街道的出入口,2F的直接引向人行道的自动扶梯,与其它商业物业直接相连的人行天桥等,创造临街便捷的多渠道垂直交通。在有高差的坡地地段,设计上可以有意在不同的外地平高度设立入口。如果购物中心上层的入口能够直接通向各层,对于组织引导人流非常有利。在多层购物中心中,每层都设立通向停车场的直接通路,将给购物者出入提供很大方面。图3华侨城购物中心采用地下停车场(4)垂直交通工具的作用在有限的中庭空间,扶梯层层叠加常常会激发购物者的欲望。一些有趣的垂直交通设施例如观景玻璃电梯、螺旋自动扶梯也是吸引力的来源。(5)景观的垂直吸引力采用玻璃顶和天窗引入自然光线,不仅节能,而且让上层空间开阔敞亮,把人的视线吸引向上。外立面与入口购物中心外立面设计既要考虑与周围建筑的关系,又要考虑入口处外立面与内部步行街的过渡与转换。入口是室内外空间的过渡,也是购物中心室内步行街的终点。开发临街垂直面二楼以上区域的商业价值。大多数商场的3F以上往往租金低廉。其实如果将临街设计为通透立面,在3F以上划出可临窗观景的景观区与商业经营区适当分隔,辅以独立便捷的上行观光电梯等,使其成为餐饮、咖啡、茶室等对情调、视线要求较高的经营定位。笔者原来参与策划的一个市中心购物广场,其5F-8F商铺原月租金定为50—70元/平方米根本无人问津,后来将可凭栏观街景(临街立面均为大幅透明落地玻璃)的每层300余平方米面积单独分隔,定位为餐饮娱乐景观区,月租金达100多元/平方米仍吸引了众多餐饮、咖啡、茶室经营者,充分发掘了景观价值。图4华侨城铜罗湾入口照片步行街:步行街是购物中心的核心组成元素,是组织和联系承租户的纽带,购物中心步行街大多在室内,也有大型购物中心同时设置室外步行街。步行街的设计要求长度适宜,避免使购物者感到疲惫。同时起到明确导向作用,让购物者易于辨认出入口和主要百货商店的位置。其它设计要素1照明设计购物中心的室内照明设计既要满足展示商品的功能需要,又要满足美学需要,室外照明设计对塑造购物中心的形象起着至关重要的作用室内照明的关键在于处理好步行街与商店之间的关系。店面照度要比步行街高,步行街的照明不能对店面产生不良影响。夜间室外照明重点突出建筑和停车场,让购物中心在环境中产生强烈的视觉效果。2景观设计室内景观设计与室外景观设计需要相互协调,以铜罗湾为例,3无障碍设计重点考虑残疾人的通行要求。4图案与整体设计CI设计与图案设计相结合,导示设计与图案设计相互结合。5.节能设计购物中心建筑节能设计,主要从减少能源损失和提高设备效率两个方面考虑。注重保温墙体材料应用聪明,并充分利用自然采光。四、营销策划要点1.主题策划确定独特的主题理念,这是购物中心的灵魂。在信息化社会,顾客的购物方式发生了很大变化,购物的多元化、个性化与情感化的倾向愈来愈明显。因此,根据所在区域顾客的购物需要、消费心理特点、区域文化,参考购物中心的不同流派,确定购物中心主题,而后在空间处理、环境塑造、形象设计等方面对商业主题进行一致性表现,真正起到商业文化信息中心的作用。“华南Mal”是东莞市正在规划的大型购物中心,“华南Mall”仅项目考证就历时3年。它借鉴了世界上Mall成功的经营理念,由国际上顶尖的设计团———美国JWDA建筑师事务所、美国EDSA景观设计院、法国建筑师(PA)集团为主担纲,并由众多国内外知名专家教授参与规划设计。华南Mall”并非单纯的大型购物中心,它不限于数量和规模的扩张,而是将度假旅游、消闲娱乐、购物消费融为一体的“一站式”消费。“乘船逛大Mall,购物看风景”,这是商业面积达50万平方米的“华南Mall”的主要卖点。其主题规划在整体布局上沿东江西支流“依河就势”而建,浓浓的欧美风情营造出浓厚的国际特色。每组建筑中心都有自己的主题:东西向的“香榭里大道”及南北向的“情趣大道”为主轴线,水道景观贯穿各部分,可容纳约6000人的表演场院为两条主轴线的交汇点,也是整个建筑乐章最灿烂的部分,为商业区的中心。圣马可钟楼、酒店、6万平方米的美食城围合而成的商业广场,是景观的又一个高潮,构成大Mall的次中心。在人群流向的高聚集处,拓展两个表演场,使整个构想和规划精彩不断,高潮迭起。商业布局以4组大型的商业空间为主,除两大百货商场和一个大型超市之外,还有若干开放式摩尔专门店沿主景观带巧妙分布,船行水道串连各个商业区。水道与地面平行干道形成立交与两侧的步行道一起的人文景观,空间变幻丰富,错落有致间形成强烈的视觉冲击效果。区内将无轨小火车、威尼斯冈朵拉和水上电动游船行入,成为旅游景点和购物代步工具。“华南Mall”最主要的特色就是从人性关怀的角度,以景观主题营造温馨、舒适的购物环境;形成以超大体量、多元、多层次的真正“一站式消费”,使消费者在购物中休闲和玩乐、在游玩的愉悦中购物。2.招商策划招商策划和承租户的选择关系购物中心的成败,在招商过程中,有必要对每个承租户进行分级评价,预测他们的经营前景,作为店面出租的指导。对于核心承租户需要设立专门人员跟踪服务,为他们提供适当店面位置和优惠政策。第一,承租户的选择确保租金的来源。第二,需要保证购物中心的商品种类的完整性。第三,需要保证购物中心经营项目的多样性与综合性。3.开业策划(1)提前进行预热宣传,保证有足够多的客流量,确保80%商户统一开业。(2)针对人流量大等特点,提前请其它物业管理公司提供人力支持。(3)做好现场的环境管理,设立简单明晰的导示系统。(4)做好开业仪式的策划与排练。4.服务营销要点i.个性化金融服务针对购物中心特点,联合银行营销部门,开展个性化金融商业服务,减少商户现金使用比率,大力推广商业票据结算,方便快捷安全。ii.引进本省前两名物流公司以及一名国外快递公司进入购物中心,为客户提供物流服务。iii.提供购物中心培训服务,根据不同行业产品营销特点,与行业协会联合,组织专家为客户提供有针对性培训,转变经营思想,通过统一组织,满足商户培养商业骨干人才的需求,促进购物中心的可持续发展。五、购物中心物业管理购物中心的管理水平关系到经营成败,我们必须按照可持续发展的战略,稳步提高管理水平。经营期间的物业管理主要包括四个方面:承租商的优化管理、整体形象策划推广与促销推广活动、服务管理、日常的物业管理。(1)租赁政策购物中心的目标市场定位为商圈内所有居民及部分旅游
珠海家庭装修如何施工呢?
这家庭装修的步骤是很麻烦的,其中琐碎的事情真的是很多,但是这大概的步骤是这样的:一、首先你肯定是要为这装修定个装修的方案的,该怎么装修好,装修预算是多少,这些都是要做好的 二、就是对家里进行水电改造了 三、铺地砖还有就是刷墙了 四、就是家里的一些门窗的安装了
装修中别墅施工流程是什么?
别墅装修步骤1  择吉日开工:风水是家居装修的一个重点,无论是施工还是新房入住,都应择吉日。  别墅装修步骤2  主体拆改:为了让空间更实用,主体拆改是新房装修步骤的第一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。  别墅装修步骤3  水电改造:水电改造是新房装修步骤中最重要的一步,在改造之前还要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置,同时橱柜设计师也应该做相应的测量,以此确定好电源、水路的改造方案。所有的热水器、电源等等都应实现安排好型号。  别墅装修步骤4  包管:是指把不美观的管道包装起来,考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包管的材料一定不能用木龙骨。建议使用轻钢龙骨,或者红砖。  别墅装修步骤5  贴砖:贴砖前先要做好防水和拉毛,贴砖的缝隙也是很有要求的,因此检验贴砖的工艺可以从贴缝观察。  别墅装修步骤6  刷漆:刷漆和刮腻子也是个技术活,纹理和手法都很讲究。  别墅装修步骤7  壁纸:墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以贴壁纸。  别墅装修步骤8  安装插座面板:插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插 拔电源,用开关即可控制。  别墅装修步骤9  厨卫吊顶:封上最后一个难看的部分,安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器。  别墅装修步骤10  安装橱柜:橱柜是个配合工程,应和烟机、灶具和水槽时安装。
装修设计与施工可以同时进行吗?
我觉得装修设计与施工应该是不能一起完成的吧,应该是装修公司先设计好了,你满意了,然后他们才可以动工的,你不满意的情况下,他们是没有办法施工的,而且也不知道你的要求是什么,只有设计图纸画好了他们才能够具体的来实施工作。
淮安家庭装修如何施工呢?
家里要装修的话,一定要按好步骤来,要一步一步的进行,这样才能做好预算,才能使家里装修不会乱套,家里装修首先要的就是水电工程的安装了,这也是家里的重中之重,然后就是进行家中房屋的装修了,就是家电的安装了。这装修的步骤一定要按好顺序来
惠州田园风格装修施工有何要求?
田园风格的装修,并没有什么过多的要求,只要做到装修接近于自然就很不错了。田园风格的装修,在织物质地的选择上多采用棉、麻等天然制品,其质感正好与乡村风格不饰雕琢的追求相契合,有时也在墙面挂一幅毛织壁挂,表现的主题多为乡村风景。不可遗漏的是,田园风格的居室还要通过绿化把居住空间变为“绿色空间”,如结合家具陈设等布置绿化,或者做重点装饰与边角装饰,具体的装修要求要看楼主的需求了。
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