看图纸 2，敲击墙面，这个方法最好是240mm墙面以下墙体，太厚有可能是剪力墙，如果墙体有些空的声音，应该就是普通墙体，如果感觉很闷就应该是承重墙，但是具体的还需要先砸一块看看。 承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙.
看图纸2,敲击墙面,这个方法最好是240mm墙面以下墙体,太厚有可能是剪力墙,如果墙体有些空的声音,应该就是普通墙体,如果感觉很闷就应该是承重墙,但是具体的还需要先砸一块看看。承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙.
看图纸2,敲击墙面,这个方法最好是240mm墙面以下墙体,太厚有可能是剪力墙,如果墙体有些空的声音,应该就是普通墙体,如果感觉很闷就应该是承重墙,但是具体的还需要先砸一块看看。承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙.
承重墙的话,还是不要拆除的。一般都是承担墙体的重量的,拆除房屋会不牢固的,承重墙拆除是不可以的。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
承重墙恢复他见工是一个公寓的承重墙，厚度是一个在30公分以上的参加世界还是比较不错的外墙，以及是一个街坊公用的一个墙体都是承重墙，在这里是一个比较不错的，很有风险，她家设计还是有储存柜，卫生间厨房以及过道的一个分隔成多是一个沉重的。
要看承重墙的重要性，及不同结构采用不同的加固方法如果是砖混结构（一般是8，9十年代的老公房），如果动了主要较重要的承重墙（承重空心楼板的部分）那就要采取钢梁及钢柱的加固方法并恢复砖墙，上面用斜砖顶住。另外一种就是请专业加固公司加固，一般采用碳纤维及梁包角钢加固方式，这种代价较高。框架剪力墙结构如果动了剪力墙的话，如果位置特别重要，那么是很难恢复原状的。
要看承重墙的重要性,及不同结构采用不同的加固方法如果是砖混结构(一般是8,9十年代的老公房),如果动了主要较重要的承重墙(承重空心楼板的部分)那就要采取钢梁及钢柱的加固方法并恢复砖墙,上面用斜砖顶住。另外一种就是请专业加固公司加固,一般采用碳纤维及梁包角钢加固方式,这种代价较高。框架剪力墙结构如果动了剪力墙的话,如果位置特别重要,那么是很难恢复原状的。
