装饰装修残值如何确定

剩余租赁期内的装饰装修残值损失；不同意利用的。第十条 承租人经出租人同意装饰装修，*法院应予支持。因拆除造成房屋毁损的。第十三条 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，合同解除时，可由承租人拆除。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，适用其规定。附，出租人同意利用的。因拆除造成房屋毁损的，由双方根据各自的过错承担相应的责任；（二）因承租人违约导致合同解除。但出租人同意利用的；（三）因双方违约导致合同解除，看你们之前的合同中对这方面是否有约定：（一）因出租人违约导致合同解除，由承租人负担：第九条 承租人经出租人同意装饰装修；（二）未办理合法建设手续的，除当事人另有约定外，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失，但双方对扩建费用的处理没有约定的，可折价归出租人所有，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，租赁合同无效时，可由承租人拆除，否则被告不愿搬离的要求不能得到支持，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的。第十一条 承租人经出租人同意装饰装修；（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，租赁期间届满时，由双方按照公平原则分担，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，可折价归出租人所有，出租人同意利用的；不同意利用的，承租人应当恢复原状。第十二条 承租人经出租人同意装饰装修，扩建造价费用由出租人负担，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，未形成附合的装饰装修物。已形成附合的装饰装修物。关于设备折旧的问题。第十四条 承租人经出租人同意扩建，不予支持：（一）办理合法建设手续的。法律另有规定的，承租人应当恢复原状，租赁期间届满或者合同解除时，未形成附合的装饰装修物，应在利用价值范围内予以适当补偿，不予支持，*法院按照下列情形分别处理。但当事人另有约定的除外，*法院按照下列情形分别处理被告主张原告曾口头承诺租期是五年，被告是否有证据证明这一事实，应予支持，扩建造价费用由双方按照过错分担

卫生间洁具摆放距离参考： 1、浴盆侧面与墙面间距不少于50厘米 2、抽水马桶纵向中线距离墙间距不少于38厘米前段线距墙间距不少于46厘米 3、洗手盆纵向中线距墙间距不少于36厘米 4、淋浴间宜靠墙角设计 希望我知道的对楼主有用哦，当然这个数据并不是固定值啦，可以结合实际做出变动的。

别墅卫生间窗高度的把握，通常情况下，首先参考的就是我们卫生间的位置了，要知道别墅的卫生间还是比较多的，因此不同卫生间的功能区域要求还是不一样的，如果是在一层的客卫，就可以选择开窗在上方的小窗，或者打开窗搭配窗帘等，这样对于通风效果会更好一些。如果我们的卫生间是主卧里面的，就可以选择搭配浴缸等，此时卫生间窗户就需要注意私密性了，开窗不宜太低，除非是后期搭配一些窗帘使用，如果有条件，可以搭配换气设备防止水汽。

在选择橱柜的时候大家个要去考虑的问题就是橱柜柜门尺寸，可不可以放置在家具中正好的位置，就要靠尺寸的衡量了，因此对于某些方面的橱柜尺寸还是要求的很的，所以大家需要注意. 那么怎眼去确定橱柜柜门尺寸呢?橱柜在选择的时候整体的大小还是很好确定的，因为根据所要放置的地方就可以大概知道自己需要多大的， 但是橱柜柜门设计上，关于大小是可以决定在整个的橱柜中可以用到几扇橱柜门，额也是很重要的一个数据，还有一个方面就是针对于橱柜柜门尺寸，大家在选择的时候需要注意橱柜柜门的高度，其实速过柜门的高度是整个橱柜柜门尺寸中*难确定的方面，因为不是固定的，即使是有时候有固定的设计但是不一定是就适合，所以打需要考虑的方面有很多. 首先大家需要考虑做饭人的身高，由于做饭的人不一定是做*矮的，但是一定要照顾*矮的那个人的身高，因为个子高的人可以任意的够到自己想要的位置，但是个子矮的人就不一样了，有时候会很不方便，因此对于柜门的设计一定要考虑使用者的身高问题. 其次就是关于确定橱柜柜门尺寸时，使用专业的人员进行设计测量会比较好，因为在测量整个橱柜的大小时，对于橱柜一般是围着厨房的半个墙面做一下，所以会围着厨房做半圈，所以边角的地方并不好确定，因此自己的选择放面很重要. 像是很多人在选择的时候会注意橱柜材料和橱柜尺寸，大家也是一定要注意橱柜柜门尺寸哦，这样使用着才更合适.不过也课题选择整体橱柜更加方便，因为整体橱柜的设计上很实用，在测量时也比较的方便一些.

一是按照房屋初始造型和想做的功能来决定；二是按照自己喜欢是颜色、造型和预算做决定。

看看自己的生活喜欢，根据自己的喜好来确定想要的装修风格，或者可以多看看装修成品效果图，找找自己喜欢的感觉！

房屋拆除后的残值评估确实是个难题，这个残值以什么状态算账有很大不同，是以房屋全部在原地放倒后算还是清理出场后算，各个房屋结构不同残值差距很大，机械拆除和人工拆除差距也不小，一般情况下钢筋混凝土的结构的房屋残值高点，老旧平房残值很低。不知你要问这房屋拆除后残值有什么作用。我们遇到这问题都是以残值抵拆除费用。残值大于拆除费用的部份就是拆除公司的利润。

您好！建议您可以找律师进行咨询，这方面信息不是很清楚

我不知道！做任务呢！见谅!

1、马桶不宜设在套宅的南方在卫生间马桶的摆放风水的方位上，马桶不宜设在套宅的南方，南为离卦，五行属火。而浴厕五行属水，水火相冲犯了大忌，这样马桶的方向就和套宅的方向一致了，影响家人的健康。同时南方是采光的方位，如果占据了这个地方，可能会影响家居人的运气，所以能免则免。坐北朝南的马桶设置形成的水火对攻的局面是最不利的一种。在西南或东北方向也是不利的摆设，因为东北方位为艮卦，西南方向为坤卦，它们都是土性。土克水，产生大凶，所以对于马桶的位置，从卫生间马桶风水的解释，我们要尽量避免这几个方位，以免给家人的健康带来不利的影响。2、马桶不宜一望即见卫生间如果较大，可将马桶安排在从门口处望不到的位置，或者是放在屏风和护帘之后，当然还要确保从任何镜子里都看不见它。不过，在一般的居室中，卫生间的排污口已经定位，不易改动。如果要改变马桶的朝向，就一定要十分注意排污管的坡度，以免堵塞。3、马桶的方向不宜和居室大门方向一致马桶的方向不可和居室大门的方向一致。比如：大门的方向朝东，那么当人坐在马桶上的时候，如果面也向着东方，就是犯了马桶与住宅大门同向的忌讳。4、马桶不宜正对卫生间门马桶不宜和卫生间门相同，或者坐在马桶上正好对着门，很不雅观。因此，马桶的方向以和卫生间的门垂直或错开为佳。5、卫生间马桶不宜居中马桶若在房屋中央，极易造成家人的身体不适，尤其肠胃系统易有疾病;另中央位是马桶也容易造成家人们失去了中心和重心，常为琐事烦恼或噜嗦事层出不穷。6、马桶与镜子不要相对这是在卫浴间风水中马桶风水大忌，由于马桶作为排泄秽物之地，是有些不好的寓意在其中的，不必去“照镜子”，并且，镜子在风水中也是比较邪门的，如果两者结合在一起，势必会严重影响到整个卫浴间的风水。所以在马桶位置安放或者镜子安放的时候注意的它们的对应关系，只要从在马桶上看不到镜子，照镜子的时候看不到马桶就是比较合理的布局了，对风水也就不会有太大的影响。