这是我小小的经验不知道能不能帮到你1.打电话过去的时候一定要简单而可以吸引对方的自我介绍。2打去的目的。这邀约对对方的好处或帮助。3打客户的问题清楚解答,中途要带客户进入关于预约的时间,地方。。。。。。。4确认(谨记!一定不能让对方反感你,千万不要给自己设洞。要带他跟着你走)
跟客户说,你家做什么类型的装修的,家装或者工装,你家在这行业做多久了,都有哪些资质,做过哪些小区的装修案例。在哪有样板间可以带客户看看样板间,或者可以到公司看看公司环境,还有工作的状态等等
你好像没有交代清楚,是家装固定电话网络营销还是家装电话生产厂家推销。如果是第一类我试着回答吧:现在的固定电话新客户源一般来自新开发楼盘、城乡结合部、新工商户、低收入*体和偏远山区。邀约客户-------听你的意思应该是客户推介或者吸纳新客户营销吧,我的意见还是把这些客户分成几种类型,有的放矢的制定公关计划。比如楼盘开发商和新工商户应该归为第一种,其余为第二种。第一种那需要一定的关系网络,比如通过开发商和工商户的上一级的推介来取得信任。而第二种则需要通过小区居委会的广告牌来做广告宣传,或者通过发放宣传传单和宣传册来扩大知名度。第二类是电话生产厂家的产品推介,这个活可需要跑断腿、累坏腰、磨破嘴,但是最终还是要取得经销商信任,让自己的商品摆到各地小家电市场的柜台上。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
验收房屋之前,如果发现有漏水等质量问题先不要接房,可立即与物业管理反映,要求物管想办法解决。房屋质量主要是开发商的问题,也可直接与开发商联系,要求开发商立即维修
其实这很正常,也是很多人搪塞的理由,这就要看你的口才了,如果真的不考虑可以跟他先打好关系嘛
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