首套购房首付只要三成，首套是指以家庭为单位，而且名下无房。
1.首套房首付比例：北京首套房最低首付款比例为20%，公积金贷款最高额度为120万元;2.二套房首付比例：从2020年9月14日开始，北京市已有1套房并且已经结清贷款公积金贷款的，购买二套房最低首付款比例调整为20%。像上面这些价格整合自网络，请自行核实。
二手房首付首套三成，二套四成，公积金首套4成，二套4成。一手房首付公积金可以两成，商贷3成，部分开发商可以垫首付，首付可以一成甚至更低。
如果是商业贷款是30%，公积金的20%公积金贷款额度也不够
