南京市北岩装饰设计中心该公司成立于2012年，是个中小型企业，该公司整体水平一般。
北岩设计/顶墅施工 ，为一群有理想，有担当的设计师组成，公司成立以来一直坚持以实景作品+完整的工地记录服务每一个有梦想的客户，旗下拥有北岩设计，顶墅施工，北岩陈设，形成设计，施工，软装叁位一体的完整体系。
但可以收取质装修保金、时间自定、以防损坏屋内设施。在物业工程部验收通过后可付或观察延期支付、也可在物管合同内修订不合理
别墅装修一定要突出主人的品味和档次！因此挑选公司非常关键！建议去爱-装-网看看，上面装修公司很多，基本都通过了第三方认证，很有保障！既能保证施工质量，又能保证效果！可以充分对比！有空去看看吧！
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建筑*不同于生活*，需要单独运输和消纳，北京原来有文件规定可以收取，由于发文时间还是上世纪九十年代，随物价上涨，建筑*的运输费也水涨船高，特别是现在环保要求更加严格，建筑*由于污染大、难分解，对自然环境破坏度高，其消纳费用早已高出当年发文收费十几倍了。所以现在建筑*收费也由原来的按房间收费，变成按建筑平方米收费。北京以外地区应该大同小异，收费标准可能不同，但是收费应该是合法的。装修管理费的收取是依据建设部令 第 110 号 《住宅室内装饰装修管理办法》第16条规定第十六条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：（一）装饰装修工程的实施内容；（二）装饰装修工程的实施期限；（三）允许施工的时间；（四）废弃物的清运与处置；（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；（六）禁止行为和注意事项；（七）管理服务费用；（八）违约责任；（九）其他需要约定的事项。依据第十六条第七款的规定，物业公司可以收取管理服务费用
装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量，设置的临时性收费项目，具体收费标准*没有明确规定，由装修人和物业服务企业双方约定，该费用可以向业主收取，也可以向装修公司收取。《住宅室内装饰装修管理办法》中第十六条是这样写的：第十六条 装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：（一）装饰装修工程的实施内容；（二）装饰装修工程的实施期限；（三）允许施工的时间；（四）废弃物的清运与处置；（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；（六）禁止行为和注意事项；（七）管理服务费用；（八）违约责任；（九）其他需要约定的事项。虽没有明确指出，但是提到了协议中应当包含管理服务费用。
物业服务费用的标准，普通住宅前期的标准是由建设单位在政府指导价内，通过招投标或协议方式确定，并形成合同形式明确，非前期的是由业主大会决定，并以合同形式明确的。一、物业服务收费标准是怎么决定的？1.普通住宅前期物业公共服务收费标准由建设单位在政府指导价内，通过招投标或协议方式确定，并形成合同形式明确。多层住宅三、四、五级服务的收费标准分别为0.45、0.55、0.65元／平方米・月；高层、小高层住宅三、四、五级服务的收费标准分别为0.8、0.9、1.0元／平方米・月。2.普通住宅非前期物业服务收费标准，成立业主大会的住宅小区，由业主大会决定，并以合同形式明确。二、物业服务费用是如何分摊的？1.物业管理区域内，共用的电梯、水泵、中央空调、集中供热、监控机房等设施设备运行电费及公共照明、公共用水费用，物业服务企业应单独列账核算，按实际支出和约定分摊方式向业主或物业使用人合理分摊。2.年终按实分摊收取，也可在物业合同中约定费用分摊标准，采用定额预收、余额滚动核算的方式分摊。3.分摊办法应当通过物业服务合同约定，合同中没有约定或约定不明确的，按业主专有部分占建筑物总面积的比例分摊。4.物业服务企业应定期公布收支及分摊情况，接受业主、业主委员会及相关管理部门的监督。物业服务费用的收取标准是很多人都关心的，想必了解了这些知识，我们就能在交物业费时更加放心了。
南京市装修管理服务费是每平方3.5元,拆墙垃圾是否算在内???请相关物业公司和业主提可行性意见!
不在，装修管理服务费是物业在业主装修期间日常管理费用，如施工时间是否违规，垃圾是否装袋、集中堆放，是否损坏公共部位等等，3.5元是装修管理费不是垃圾清运费。
