首先确定一下房屋的性质,是宅基地、商品房、地产房还是使用权房?
这个因为不是统一的收费标准,要看您房子面积大小以及那房子的评估值等等一系列的。
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200 元。2、房地产价值评估费用;根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰，100以下(含100) 5。
你好,不同的过户方式有不同价格。过户方式总共分三种:1、继承方式过户200元公证费、280元登记费,总计480元。2、赠与方式过户1050元,公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元,总计11830元。3、买卖方式过户房子买入超过5年后卖出,无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)20%
目前二手房过户费用如下:1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房,经济适用房,安居工程房3元/平米;2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收;3、登记费:(1)住宅:80元/套;(2)非住宅:550元/宗。4、核档费:私产50元/证;单位产100元/证;5、营业税:根据财税【201
33元、公证费；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%）2、营业税、未婚400元/户过户费有1、契税、查档费：已婚300元/户公积金贷款还有：80元：已婚300元、未婚400元、专项维修基金.5%;㎡）5：贷款金额×2、公证费;户三、贷款费用1：面积×元.3%
你按照买卖过户的方式把房子过户到你的名下吧这样费用是最低的,个税1%契税3%满了5年没营业税,未满5年营业税5.55%,交易手续费6元/平米,转移登记费80多。如果你按照赠与来的话个税20%+80多的转移登记费,但是不管以后买卖还是在过户到你名下都还会在给一次20%的个税。所以相对来说用买卖过户吧,便宜很多但很多。
