跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯*上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。它没有直接通到顶楼的楼梯。
一,主次不分
看过或住过跃层式房子的朋友都知道，跃层式的意思就是二层或三层左右上下相连的房子.上下之间，一般是通过楼梯上落.通常是一层作客厅，有一个客房，有厨房，有一个洗手间.二层一般作主人房.如果三层，有可能三层还多一个书房或作主人房.其实这在风水上是大忌，一般在住宅中，客厅要大，房再大，不能大于客厅.但现在很多建筑，主人房都很大.比如跃层式之中，常有人是用一层作主人房，以为宽阔就好.殊不知道，卧室不能太大.风水学上称之为"气不清，就是过宫".意思是同时占了二三个方位.这样的布局，一般住进去后，思维不清晰，容易发梦，人会没有精神，十分灵验.
二,纳气不清
跃层式楼房不同四合院，一间依着一间，一个门口对着一个门口，而往往是结构复杂.*重要一点，主人房往往按排的都是在二层或三层，这样一来，好的气场通过上下楼梯的过滤已经退化.造成好气场往往无法到达*常用的地方，不好的气场积在卧室出不去.这与跃层式房子内部布局,网状有关.
三,布局失误
为什么说跃层式楼房一定有布局失误的地方呢?
1主人房一定附带洗手间,这个洗手间至少有百分之五十的机会不合理;
2即使洗手间合理，客厅与主人房往往不在一个平面上，这容易形成纳的气太复杂，好的时候不能全好，坏的时候说不定会加一倍.风水上，很多时候，强调的是"气专"，和人的思想一样，太杂乱无益.
3有压迫感,因为跃层式的缘故，要同时兼顾二三层.所以跃层式房子在建成之后，楼顶距离一般要矮一些.相信很多人都有这样的感觉，进入跃层式房子久了之后，你会觉得非常压迫.这在风水上犯的是形煞,人住的地方，阳气一定要足，可以不阔，但不能太矮.所谓天光下临，地德上载，就是这样.
四,装修风水禁忌
跃层式住宅的阁楼间非常的不适合当作卧室来使用，因为阁楼多是多边形或者斜边，很容易给我们造成视觉上的错觉，长此以往，很容易发生疾病，而且精神上也会有很大的负担.而在装修过程中，玄关处是不可以设置有风扇的，以致于吹乱了气流，影响了跃层式住宅内的环境以及财运.
在跃层式住宅装饰装修过程中，它的好坏直接影响着我们的休息,精神以及整个家庭的财运情况，所以我们要尽量避开跃层式住宅装饰的一些风水，特别要注意的是，跃层式住宅整体的结构楼层如果特别低的话，要保证整个居室的宽敞与明亮度，而在跃层式住宅中楼梯的设置也是一个很大的学问，要避开不好的风水，充分利用划分跃层式住宅的每一个空间的同时，要清楚哪些空间是不可以利用的.
一、 功能要齐全，分区要明确。应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足主人休息，娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客厅等，满足不同需要。
二、 装修部位要突出重点。在选择装修档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，要突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、保姆房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，旋转式的楼梯、宽厚的扶手，在空中轻灵蜿蜒地舒展着，引导你进入二层的空间...这样的着机会为你的居室增色不少。确定重点装修部分，分清投资装修的主次，非常重要。
三、楼梯是关键
1 满足通行、疏散和家具搬运的要求楼梯梯段的宽度、平台的宽度、踏步的宽度及高度等尺度，要满足人行走舒适、家具搬运方便。
2 符合结构、施工、防火要求结构要满足承重的要求，楼梯构造尽量简单，以方便施工。楼梯使用的材料要为非燃烧体，满足建筑防火的要求。
3 坚固安全、经济合理楼梯各组成部分的连接应牢固，楼梯栏杆、扶手连接牢固。楼梯的构造形式、材料的使用应符合经济的要求。
4 注意美观不同的楼梯形式、结构布置和细部构造处理，将影响到楼梯与住宅的协调美观。
四、装置智能家居系统通常情况下都是比较大的对于这样比较大的面积装修都应该考虑到安防这一方面，智能家居系统的安防可以做到与电视自然切换，控制中心可以自动调节 AV 转换，比起视频监控有过之而不及，当某个场景或者是设备物品找到破坏的时候，此时智能家居安防系统不只会及时触动报警开关还能摄录当前发生的场景，并在视频设备上播放，如果房主不在家，安防系统会自动向小区拨出电话，随后拨通你手机，实现对安全的 24 小时监控。
在装修跃层小户型时,最具特色的应该就是楼梯的设计了,在设计楼梯时除了要追求美观实用外,还要注重安全性能。建议它的结构最好设计的简单一些,然后用心去布局,做到既经济又实用。
1、进行以上操作时，主要涉及到开槽，这一般是石匠的工作。但如果有切割机，水电工也可以方便地进行。抹平线槽时，又涉及到泥工。所以，从操作工序上是三个工种的交叉作业，如果你是自己装修而不是装修公司，那么要注意协调好他们的交叉作业及相互配合。
2、电线要正规产品，线管、暗盒一定要阻燃的。因为是隐蔽工程，马虎不得。
3、水路上，水管也要正规可靠的产品。不管是哪种接管方法，一定要可靠。试压要严格按标准进行。
4、弱电方面的视频线，一定要芯线较粗的双屏蔽线。电话线、网线也不能马虎。
5、排污管道尽可能用口径大的，避免直角走向。燃气管从表上接出至灶具和热水器的距离越短越好，最好不超过2米。
小户型如何装修显得大？小户型装修如何增加储物空间？
57平米的房子!建议不要装修太多，过于复杂，我个人比较喜欢简单舒适一些的装修风格，卧室可以放一张床，一个小衣柜，一张小桌子。然后像角落里也可以安装一点柜子可以放东西，方便点!厨房和客厅设计在一起。因为小，客厅话放一个两人的沙发。一个电视就好了，还有厨房家具，放多了会感觉很杂乱。
如果是小户型跃层楼梯的话，嗯，我看我邻居家是把一整排的小楼梯改成坡形的，因为以后有小孩子的话容易走一点，如果说有台阶的话，就是怕孩子走路啊，会绊倒什么的。这样子装的话也不需要再去弄人栅栏扶手在边上了，显得特别多余。
小户型跃层装修价格如下：1、拆墙(含清理)：45元/平方米；水电改造：按平方米或米计算人工费，但一般以米计价，电改造12元/米、水改造16-17元/米；原墙面基层铲除(含恢复)：7元/平方米。2、木作工人人工费：石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。3、刷漆工人人工费：乳胶漆14-16元/平方米；油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。4、贴墙地砖的人工费收取，一般按照砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。瓷砖规格大于等于300×300的，按30元/平方米计价；小于等于200×200的，则要80-90元/平方米；若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费；如果铺设的形状非常规，比如一些菱形铺设，则按照30-40元/平方米收取。5、墙砖的腰线以15元/米计人工费，脚线以10元/米收费;甚至连厨卫地砖铺设到下水管处，需要封下水管都明确收取人工费60元/根。6、安装开关插座、吊灯时，电工会按照不同的收费标准进行安装。具体的人工费用行情为：开关插座5元/个、筒灯射灯5元/个、一般家庭用灯20-30元/盏，一些特别大的水晶吊灯起价50元/盏。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
楼主在跃层住宅装修之前，第一步就是要针对每个室内区域，进行功能区的具体区分，特别是装修上层空间。一定需要依据功能准则与视觉原则进行设计，建议还是要依照动静、干湿的等细节进行功能划分，在进行功能分区的时候，要做到明确合理。跃层住宅装修时，还能使用镜子，镜子具有视觉“欺骗”的作用，能增强居室的灯光亮度，让你在视觉上觉得空间增大。比如说采用餐厅背景墙镜片和石膏板抽条结合，既可用作试衣镜，又可作装饰背景墙，同时还增大视觉空间
