现如今我们了解比较多的可能是房屋抵押贷款和汽车抵押贷款等。那么土地抵押贷款你了解吗？土地抵押贷款的流程你知道吗？今天就一起看看关于土地抵押贷款的相关规定吧。一、到底何谓土地抵押贷款？债务人以物权作为履行债务的保证，为债权关系提供中介形式和物质的保证，用来维护财产的合法性和有效性。二、土地抵押贷款的流程有哪些？1.首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率倒推出抵押物应达到的评估总价值。2.向不动产评估机构咨询，对于抵押物进行评估所能达到的最大评估价，然后根据第一步中算出的抵押物应达到的评估总价值初一最大评估的单价，然后计算出所需的抵押物的面积数。3.根据第二步算出的抵押物的面积数，先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。4.带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘，出抵押测绘图。5.根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估，出具评估报告。6.与银行工作人员一起带着公司的相关证明和评估报告到国土局的相关部门办理抵押登记手续，填写最高额抵押合同，同时向银行提出贷款申请，以及公司同意抵押土地贷款的决策资料。7.提供银行要求提供的相关资料后，等待银行进行放贷就可以了，到这儿整个抵押贷款程序基本操作完毕。看了本文你应该对土地抵押贷款的流程有所了解了，如果想进一步进行详细的了解，需要咨询当地的银行。
什么是土地抵押贷款？土地抵押贷款的申请流程是什么？
土地抵押贷款是指债务人以土地的使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押贷款也是展示解决贷款者金融紧张的局面，那土地抵押贷款是什么以及流程是什么？一、什么是土地抵押贷款土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般是通过土地的契约进行。抵押权的本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人是在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。土地抵押亦即债务人或第三人以物权作为履行债务的保证。其实质在于为债权关系提供中介形式和物质保证，维护财产的合法性和有效性。二、土地抵押贷款流程1.首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值；2.咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数；3.根据以上第二步算出的抵押物的面积数,先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域；4.带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图；5.根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估,出具评估报告；6.与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记,填制最高额抵押贷款合同。同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料；7.填好最高额抵押贷款合同,按银行要求提供所需的相关资料后,等待银行进行放贷即可.至此整个抵押贷款程序基本操作完毕。我们不能忽视也不可回避土地抵押贷款是存在的风险，我们必须重新认识土地抵押贷款，用理性的思维去面对土地抵押贷款。
1、首先去土地评估机构评估土地价值。土地评估是根据你的土地性质及面积与地区均价进行评估；2、前往所办理的银行领取表格，并根据其要求办理手续。3、领银行人员实地参观。4、如获批准，办理手续领款。
1、首先去土地评估机构评估土地价值。土地评估是根据你的土地性质及面积与地区均价进行评估;2、前往所办理的银行领取表格,并根据其要求办理手续。3、领银行人员实地参观。4、如获批准,办理手续领款。
1、首先去土地评估机构评估土地价值。土地评估是根据你的土地性质及面积与地区均价进行评估;2、前往所办理的银行领取表格,并根据其要求办理手续。3、领银行人员实地参观。4、如获批准,办理手续领款。
看你的国有土地使用权的评估价值是多少，贷款金额上限为土地价值的70%如果你是个人贷款的话，带上你的身份证、户口簿，婚姻证明，贷款用途证明，收入证明，国有土地使用权权证去银行申请贷款，等银行审批下来后，去当地的国土资源局办理登记
我就是土地抵押来的，我曾经在报纸上面看，觉得有人因为流程有差异导致以后的不规范。何谓土地抵押贷款 债务人以物权作为履行债务的保证，为债权关系提供中介形式和物质保证，维护财产的合法性和有效性。土地抵押贷款的流程：1首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率倒推出抵押物应达到的评估总价值。2向不动产评估机构咨询，对于抵押物进行评估所能达到的最大评估价，然后根据第一步中算出的抵押物应达到的评估总价值初一最大评估的单价，然后计算出所需的抵押物的面积数。3根据第二步算出的抵押物的面积数，先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。4带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘，出抵押测绘图。5根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估，出具评估报告。6与银行工作人员一起带着公司的相关证明和评估报告到国土局的相关部门办理抵押登记手续，填写最高额抵押合同，同时向银行提出贷款申请，以及公司同意抵押土地贷款的决策资料。7提供银行要求提供的相关资料后，等待银行进行放贷就可以了，到这儿整个抵押贷款程序基本操作完毕。土地抵押贷款的流程你了解吗 以上介绍的就是关于这方面的小知识，如果你对这方面有兴趣的话可以看看，如果你还想了解更多关于这方面的知识，欢迎随时致电平安银行!
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要和银行签写《借款合同》、《抵押合同》,然后到房产登记部门办理抵押登记,银行取...首先,土地证抵押贷款跟一般的贷款办理流程是一样的,你要去银行申请,银行根据自己的...
