商铺房产证办理流程：1.购房合同正本(在开发商手里);2.合同预售登记表(一般在合同里贴着);3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件);4.房屋测绘表、图(本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的);5.房屋登记表(在开发商那可以领或房地局领，但要开发商盖章);6.上述工作完成后，等着领证(15个工作日左右)
主要是契税和维修基金，地方不一样买房时间不一样，费率有差别，婚后买的房子属于共同财产，一个两个名字没什么影响~~
从别人手里转让的房子吗？那就需要：买卖双方本人及身份证原件；原先的房产证，费用：（5年内的房子）费用包括房款额千分之五的评估费，评估额1%的个人所得税，还有个5.5%的税，都是需要买方缴纳。买方就是现房款1.5%的契税（面积在144上，契税3%）再就是，从房产局填写一些表格，转让登记表，买卖契约，之类的，很简单，有人指导。如果是直接从开放商处买的，就简单了，一般有工作人员陪同业主只需要
如果是二手房的话是差额55.5%的税全额5.5%的过户费
如果是二手房的话是差额55.5%的税全额5.5%的过户费
如果是二手房的话是差额55.5%的税全额5.5%的过户费
