如果是开发商代理办房产证的,你们双方对相关费用没有约定的话,应该由委托人即你个人承担,至于费用是否超出,你可以要求开发商出示房管部门出具的发票。办理房产证一般都要求出示购房合同,因为这样才能证明户主为谁和计算相应的契税
如果是开发商代理办房产证的,你们双方对相关费用没有约定的话,应该由委托人即你个人承担,至于费用是否超出,你可以要求开发商出示房管部门出具的发票。办理房产证一般都要求出示购房合同,因为这样才能证明户主为谁和计算相应的契税
按照房屋价值计算诉讼费的。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断,但是每个案件都有自身的特殊性,为更好的解决你的问题,建议直接电话与我联系,以便更准确的作出分析。
如果是开发商代理办房产证的,你们双方对相关费用没有约定的话,应该由委托人即你个人承担,至于费用是否超出,你可以要求开发商出示房管部门出具的发票。办理房产证一般都要求出示购房合同,因为这样才能证明户主为谁和计算相应的契税
办理房产证需要缴纳的主要是契税,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%;4、交易费3/平方;5、工本费80元,(工本印花税5元);6、维修基金按房价的2%缴纳。价格来源网络,仅供参考。
具体的是先付30%(最低)然后你去申请贷款首付多少,分多少期还款之后。由银行直接向开发商拿房产证,房产证到了银行手上,经过银行审批,再给你发放贷款,什么时候还清钱就什么时候给你房产证。
具体的是先付30%(最低)然后你去申请贷款首付多少,分多少期还款之后。由银行直接向开发商拿房产证,房产证到了银行手上,经过银行审批,再给你发放贷款,什么时候还清钱就什么时候给你房产证。
具体的是先付30%(最低)然后你去申请贷款首付多少,分多少期还款之后。由银行直接向开发商拿房产证,房产证到了银行手上,经过银行审批,再给你发放贷款,什么时候还清钱就什么时候给你房产证。
拿房产证需要多少钱?哪个比较清楚的,求介绍!求解答!
能买,有贷款的二手房是可以交易,不过前提是结清贷款让房主拿到房产证才行,然后才可以完成买卖过户、产权变更;贷款是不可以直接转嫁给买方,买家可以先用现金帮卖家结清贷款,这部分金额算作总房款里面。把他欠银行的钱全还清了之后,他拿完房产证证跟你过户,很多人都是这么交易的,只是你交钱之后要签下合同,要验证房产证,假如他买的是新房,应该还有购房合同和购房发票,这些都需要查明清楚。
这个应该的看开发商了,如果可以协商的话以协商为主,但首付款肯定要交齐