什么是房产产权赠与？房屋产权赠与过户需要什么费用？
房屋赠与，指赠予者在自愿的情况下把自己所有的房屋无偿赠与他人，被赠与者接受的一种行为。双方当事人必须签订正规的书面合约。房屋产权赠与要收个人所得税、契税、印花税等费用，但是如果满足某种情况会免除个人所得税。一、什么是房产产权赠与？1.赠与方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人。他人愿意接受的民事法律行为。2.房屋赠与合同是单务合同、无偿合同；赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务。3.房屋赠与合同是要式合同；房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。4.房屋赠与合同是实践性合同；赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成。二、房屋产权赠与过户需要什么费用？房屋赠与需要缴纳印花税、办理费等杂税，还有进行契税、个人所得税等税费的缴纳，不要以为别人送了一套房子给你，你就是这套房子的主人了，还需要进行公证和过户，必须要交钱才能办理一些流程，房子才会是你的。房屋产权赠与过户一般可以发生在遗产继承和过户给亲属的情况下。
需要交契税和印花税，具体向房管局咨询。——张炜律师为您解答
房屋产权赠与怎么收取费用？房屋赠与和买卖哪个过户费交的多？
一般来说，亲属可以直接赠与房产，那房屋产权赠与怎么收取费用呢，如果赠与其他人比赠与亲属来说，需要缴纳的费用较多。一、房屋产权赠与怎么收取费用？1.契税：赠与房产的契税是全额征收的。2.印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照一定比例缴纳。3.近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。其他人之间的赠与还是要依法缴纳税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。二、房屋赠与和买卖哪个过户费交的多？1.买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同)，0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交个人所得税。2.买卖过户简单不需要公证。只需要买卖双方拿着各自的有效身份证明和卖方的房产证到当地房屋交易部门办理过户手续；交契税等费用；最后到房屋管理部门办理过户后的房屋所有权证就行了，少了许多麻烦。所以房屋产权赠与费用要按不同的情况来看，不能一概而论。按道理来说您的房产继承给家人是比较划算的，外人只能用买卖来过户。
买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款
直接去房地局过户,带上所有证件,双方到场进窗口过户就可以了,但是办在未成年子女要有直民属关系监护人不用交税,但要收工本费
买方:交易手续费、维修基金、测绘费、契税、土地出让金买方:营业税、个税(本过5年可免)
直系亲属赠与过户费用多少？直系亲属赠与过户需要哪些费用？
直系亲属房产赠与过户的费用怎么算？直系亲属指的是相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，也就是夫妻之间或父母子女、祖父母之间关系。那么直系亲属之间房产赠与过户需要缴纳哪些费用呢？直系亲属也就是相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与营业税：不征收个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税2016年直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。2016年直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到房产管理中心办理过户手续，契税是按照普通商品房交易标准来缴纳契税，另外还有每平米6元的手续费。上面就是为大家搜集整理的直系亲属房产赠与过户费用的相关信息，希望可以对你办理直系亲属赠与过户有所帮助。
一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；??（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。赠与以上所述之外的人，收取20%的税费
