因开发商私自更改设计,没有经过业主同意,经协商后开发商答应给换房,因已经贷款了,由开发商把银行贷款还清,再到银行办理换房的贷款数不属于二套房呢?
我也是这种情况怎么办？
我的房子贷款没还完,想卖掉换房子,这个流程怎么操作?
必须还完贷款才能出售，先把房源挂到中介出售，有客户看好想要买房子，签购买合同，使用客户首付款银行解压，或者签订购买合同，自己用钱解压，如果资金不够，可以走大型中介公司的垫资业务
拆迁过后以房换房,不足的面积需要购买,这笔费用能贷款吗?
貌似是不能的，我遇到的类似情况，都是现金交付。
洋房和高层的区别是什么？怎么选择更合适？最近在换房子，不知道选什么，网友给给建议
洋房和高层的区别 一、建筑层数不同。在我国，建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的非单层厂房、仓库以及其他民用建筑统称为高层。洋房的建筑层数比起高层来就比较少，高度也比较低，一般也就在6层左右。. 二、公摊面积不同。大嘴君以前说过，层数越高公摊面积越大，所以高层的公摊面积要比洋房的公摊面积大，一般在25%左右，一共100平的房子，有25平米的公摊面积，实际套内面积也就70平左右。洋房一梯两户，公摊面积就比较小，使用率可以在87%左右，一共100平的房子，实际套内面积可达85平左右。 三、容积率不同。容积率涉及到居住舒适度的问题，容积率越低居住舒适度越高，我国洋房的容积率在0。8-1.2之间，高层的容积率约为2.8-4.0。明显可以看出，洋房比高层的容积率低，居住舒适度高。 四、梯户比和人流量不同。现在市场上的多层洋房，为了增加居住舒适度，一般都做成一梯两户，甚至一梯一户。高层公寓最少的是两梯四户，甚至是两梯六户、三梯八户等。洋房层数少，一层两户，住户就比较少，居住舒适度比较高。高层层数高，户数多，所以人流量比较大，居住舒适度比洋房低。 五、户型布局不同。洋房是一梯两户的布局，有充足的用地，可以保证大面积宽户型设计的实现。高层一般是两梯四户，要兼顾4户采光的均好性就比较有限制。另外洋房都能做到坐北朝南，户型方正。 六、小院和地下室等附加值不同。洋房的一楼一般都带有小院和地下室，二楼也有可能分到一半的地下室，高层不管是哪一层都没有地下室和庭院所以附加值比较小。 七、面积和价格不同。同等条件下的洋房报价约是高层的1.2-1.6倍，当然具体还要以实际情况为准。洋房的户型普遍在三居室或者以上，建筑面积在140平以上，所以价格要比高层贵一些。 八、物业费不同。洋房的物业费均价在3块8到4块一平，高层的物业费相对较低。千万不要小看物业费，1平米不贵但是乘以住宅面积就会变得很贵，举个例子，一个150平的洋房物业费就在570-600块，也是一笔不小的开销。 总结来说，洋房是享受型住宅，居住舒适度比较高，高层则是普通住宅，能够满足大众需求，但是居住舒适度不高。同样的，房价也是与居住舒适度相匹配的，洋房的房价比较高，高层的比较低。
8月份购买的样板房，首付已付，贷款正在抵押中，装修款未付，还能换房吗
肯定不行撒，你首付的是样板间的价格，换了首付肯定也要变啊
请问刚贷款的新房,交了首付,想换房,可以转卖吗?怎么转卖,有没有副加费用?
交易可以,税费比较高的,要先还请贷款。
要求换房或者退款怎么处理,可以退房或者换房吗?家里装修怎么办
你可以要求开发商维修或者邻居修理。协调不成可以起诉。
先找专业律师处理换房协议，然后到相关管理部门办理更换登记。
