有些购房者在收房时会遇到这种情况，开发商要求购房者在领钥匙之前还要交一些杂七杂八的费用，否则就不给办理入住手续。购房者要清楚，有些费用不是由开发商来收取的。①契税：契税是在办理房屋交易时由购房者向税务机关缴纳的。如果购房者没有委托开发商代办，开发商就不能代为收取。②公共维修基金：此项基金只能用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，一般由开发商代收，但是开发商把交纳公共维修基金作
你好，这个是非住宅手续，得看你之前发票价格是多少，正常土地增值税5%，国税是30%到70%，差额营业税5.6%，契税4%，个人所得税2%，交易费1%，你这属于亲属间过户，所有水费可以申请减半。具体政策你可以拿着产权证到当地税务咨询。
你好，这个是非住宅手续，得看你之前发票价格是多少，正常土地增值税5%，国税是30%到70%，差额营业税5.6%，契税4%，个人所得税2%，交易费1%，你这属于亲属间过户，所有水费可以申请减半。具体政策你可以拿着产权证到当地税务咨询。
公共设施、绿地、道路及公共建设用地 (配电室、保安亭一类的)一般来说这类是为住宅预留的配套公用空间 不可以建住宅的 但开发商以“配套公建用地”报批土地 再通过些程序更改为建设用地的情况也不少
现场砌筑的排气道是用砖或者石块，按照国家有关建筑规范在现场砌筑而成，砖缝砂浆务必饱满，以免烟气泄漏；排气道内部用水泥砂浆尽量抹平，以降低气流摩擦阻力损失。内表面要求光滑，外表面要求平整无空洞和缝隙，端面应平整且无毛边；
办公设计主要有以下几点:(1)它主要包括努力营建以中庭空间为主、其他使用空间相围绕的平面布局模式，这样可以提供人与人之间进行公共性的交流和欣赏；卫生间(出于疏散方面的考虑楼梯间不在此列)尽量集中化布置，这样可以使主要使用空间、交通空间、设备技术空间三大部分之间明确划分，从而有利于下一步的李间肌户冠鞠攉角圭携氦毛设计。 (2)不断地以使用者的感受角度为出发点进行考虑。如给办公人员提供私密小格间与一定面积的开敞办公相结合的平面办公布局模式，从而利用于办公员工能够在一种舒服舒畅的空间环境中进行工作。 (3)在建筑室内空间之中体现出现代建筑技术与现代建筑材料兼备的室内空间。 (4)注意多功能的功能差异所带来的结构差异而导致的影响和对交通组织的影响。
有以下四种区别一:规划管理:经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。二:土地属性及年限:居住型公寓的用地类别归属为住宅用地,使用年限70年(有的地方50年);混合型公寓的用地类别归属为综合用地使用年限50年;酒店型公寓的用地类别归属为商业用地,使用年限40年。三:设计及验收:经营性公寓按照公建设计标准执行,工程竣工验收执行非住宅技术规范,居住型公寓的空调室外机不得外露,混合型公寓须设置户式空调,酒店型公寓须设置**空调。四:使用:居住型公寓的房地产权属登记参照住宅有关规定办理,水电费同普通住宅一样按民用计算;混合型公寓、酒店型公寓的房地产权属登记参照住宅的有关规定办理,水电费按商用计算。
