交易费用与房屋面积和年代有关系。长春本地户口可以买两套外地限购买一套超过五年的房子(房产证或契税票超过五年)：一、1、90平(不含90)以下(首套)收契税1%二套3%90-144首套契税1.5%二套3%144平以上契税3%2、印花税5元3、营业税(成交价-上次成交价)*5.5%未超过五年的二、1、契税：同上2、手续费：超过70平(含70)6元/平3、登记费：70平以下72元超过70平80元4、营业税成交价*5.5%5、印花税：5元6、个人所得税：1%
卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) 印花税0.05%(90平方以下可免) 土地交易服务费3元每平方 X44.2平方 买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) 土地交易服务费3元每平方 X44.2平方 印花税0.05%(90平方以下可免) 登记费50元每人
8年多，要看是什么土地性质而缴纳一定的土地划拨金（是出让就没税，是优售就交成交金额的1%，是划拨就按建面每平米几十块钱缴纳，划拨还分几级地，一般一级地最高，是77左右，二级是67左右，以此内推）。现在重庆的营业税是证满2年就免，未满2年就交差额营业税（卖价-买入价格的差额）。还有个人所得税，是按成交价的1%收取。契税1%.大头的税就是这些。
契税3%(二套房)90㎡以下1% 90㎡至144㎡ 1.5% 144㎡以上3% 如果房子购入未满五年有5.6%的营业税 个税1% 印花税 20 转移登记费80元 交易手续费6*建筑面积 工本费5元 勘测费90.8元
1.契税,重庆现在应该是优惠期间,住宅契税优惠幅度很大(几乎不上,有的地方是采取先征后退)2.个人所得税、营业税免征(因为已超出5年)。3.土地权籍管理部门会收土地管理费(要看你是划拨用地还是出让用地,大概几百块)和权调费(7元)4.房地产交易所有转移登记费(80)转移手续费(买卖双方各百分之三),工本费(10元)。具体的以当地的房管部门和财政局为准,最好亲自去问一下答案补充流程刚才忘了说,应
8年多,要看是什么土地性质而缴纳一定的土地划拨金(是出让就没税,是优售就交成交金额的1%,是划拨就按建面每平米几十块钱缴纳,划拨还分几级地,一般一级地最高,是77左右,二级是67左右,以此内推)。现在重庆的营业税是证满2年就免,未满2年就交差额营业税(卖价-买入价格的差额)。还有个人所得税,是按成交价的1%收取。契税1%.大头的税就是这些。
8年多,要看是什么土地性质而缴纳一定的土地划拨金(是出让就没税,是优售就交成交金额的1%,是划拨就按建面每平米几十块钱缴纳,划拨还分几级地,一般一级地最高,是77左右,二级是67左右,以此内推)。现在重庆的营业税是证满2年就免,未满2年就交差额营业税(卖价-买入价格的差额)。还有个人所得税,是按成交价的1%收取。契税1%.大头的税就是这些。
重庆这边的二手房交易流程还是很简单的，首先二手房在交易的时候，双方肯定是要签订一个比较正规的合同。然后双方需要到当地的税务局去缴纳各自的税费，比如说契税，印花税，个人所得税等等。缴纳完税费以后，双方需要带上税票还有房产证，以及你们签订的合同到当地的房管局管理中心去申请过户，一般半个月左右的时间就可以拿到新的房产证了。
