交易费用与房屋面积和年代有关系。长春本地户口可以买两套外地限购买一套超过五年的房子(房产证或契税票超过五年)：一、1、90平(不含90)以下(首套)收契税1%二套3%90-144首套契税1.5%二套3%144平以上契税3%2、印花税5元3、营业税(成交价-上次成交价)*5.5%未超过五年的二、1、契税：同上2、手续费：超过70平(含70)6元/平3、登记费：70平以下72元超过70平80元4、营业税成交价*5.5%5、印花税：5元6、个人所得税：1%
二手房交易过程复杂，每个房子都会有差别，建议找个专业经纪人咨询或办理。可以让你少跑冤枉路！
未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20%交易手续费：面积×2.5元购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%)交易手续费：面积×2.5元
契税2%;营业税5.5%,其他费用约1000元左右!
武汉二手房交易流程的第一步就是准备所有的资料，买卖双方把所有资料都准备齐全。第二个步骤就是实地看房，约定一个时间买卖双方去看一下这个二手房是否存在什么质量问题。第三个步骤，签订一份合同，把所有的条款写在这份合同上面。第四个步骤，带上所有的资料和合同到房管局去签一份申请书。第五个步骤，申请书下来以后，缴纳一下所有的契税。第六个步骤，到过户窗口办理过户手续。
不管是什么地区，二手房的交易流程都是一样的，一般都是双方先交涉，只要你跟卖家商量好之后，所有的事情都确定好，就可以私下先签订合同，必须要一式三份。然后需要去房管局那边签订正式的合同，因为到时候需要登记的。当所有的合同都签订结束之后，就需要正式的办理过户手续。二手房现在卖得还是挺好的，有些城市的二手房价居然比新房还要贵，我确实是很难理解。
一、二手房交易流程:(一)、二手房标准交易流程:1.买方看房2.买方产权调查3.买卖双方商谈,买方交意向金4.买卖双方签订合同5.买方交付首期或履约定金6.卖方提前偿还银行贷款7.卖方注销房地产抵押登记8.买方申请公积金、商业贷款9.买方与银行签订贷款合同10.申请过户,取得收件收据11.买方支持二期房款12.卖方将房屋交付给买方13.银行放款14.水电煤讯和物业管理费交接15.买方领取产权证16
一、二手房交易流程:(一)、二手房标准交易流程:1.买方看房2.买方产权调查3.买卖双方商谈,买方交意向金4.买卖双方签订合同5.买方交付首期或履约定金6.卖方提前偿还银行贷款7.卖方注销房地产抵押登记8.买方申请公积金、商业贷款9.买方与银行签订贷款合同10.申请过户,取得收件收据11.买方支持二期房款12.卖方将房屋交付给买方13.银行放款14.水电煤讯和物业管理费交接15.买方领取产权证16
二手房税费:5.8%的营业税,1%契税,1%个税,还有0.5%杂费看你房子评估多少钱!直接对照就可以算出来了
您提供的这些信息无法算出交易总费用。还需要提供的资料是当时的购买价,什么地段,房龄。
