公积金贷款要抵押

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受买房的时候可以申请的贷款。而公积金贷款是不用抵押的，准确的来说，抵押的就是自己贷款买的房子。一、公积金贷款办理流程有哪些呢？1.借款人提出书面的贷款申请并提交有关的资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交给住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。根据以上的公积金贷款的办理手续来看，公积金贷款是不需要抵押的。

几百元手续费,和几千元担保费。

公积金贷款应该是我们比较熟悉的一种贷款了，公积金抵押贷款办理时要先提出申请，之后进行审批，签订合同，银行会审，抵押登记，资金划拨，发放贷款，贷后管理等步骤就完成了。一、办理公积金抵押贷款的流程是怎样的？1.贷款申请：借款人持有效贷款材料交由中心审核。2.中心审批：批准后通知借款人签订合同、开办还款帐户及办理保险手续。3.签订合同：借款人签订借款合同并填写房地产抵押登记表等。4.银行会审：受托银行在会审后将签章的借款合同返回中心。5.抵押登记：借款人持受托银行审验后相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续；办理完毕将期权抵押证明交回中心。6.资金划拨：中心根据证明将贷款资金划拨委托贷款专户，并通知受托银行发放贷款。7.发放贷款：受托银行根据中心的划款通知、放款名单及借款合同等，在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。8.贷后管理：中心对受托银行发放贷款后返回的借款合同、借据、抵押合同及相关材料等进行分类，归档保存。二、房产抵押担保申请公积金贷款要哪些材料？1.身份证：借款人、共同借款人身份证原件及复印件；2.婚姻证明：结婚证、离婚证或未婚证明原件及复印件；3.户口簿：借款人、共同借款人户口簿首页、户主页、本人页原件及复印件，集体户口的，提供复印件加盖单位公章；4.家庭收入超出系统核定工资基数的须提供个人薪资证明；5.新房产证原件及复印件；6.契税票原件及复印件；7.具有评估资质机构出具的抵押评估报告原件；8.登记申请表复印件。熟悉了公积金抵押贷款的这些流程之后，相信我们在办理的时候就会更加的方便快捷了。

流程:　　(1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　(2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　(3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　(4)办理担保手续:申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　(5)签订借款合同。   *补充很遗憾的告诉你这个,在外地是不能用公积金贷款的。

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押

作为抵押物的房产证是必须押在房地产管理部门而不是银行及公积金管理中心。你在办理抵押登记以后,你抵押物的房产证会被押在房地产管理部门,由房地产管理部分发给你一本他项权利证书,你把他项权证给银行就可以了(因为公积金管理中心不是金融机构,不能发放贷款,所以公积金贷款都是委托银行来发放,所以他项权证是给银行而不是公积金管理中心)。等你贷款还清以后,凭还款凭证,到银行把他项权证拿出来,再把他项权证拿到房地产

房产证抵押公积金贷款流程作为抵押物的房产证是必须押在房地产管理部门而不是银行及公积金管理中心。你在办理抵押登记以后，你抵押物的房产证会被押在房地产管理部门，由房地产管理部分发给你一本他项权利证书，你把他项权证给银行就可以了(因为公积金管理中心不是金融机构，不能发放贷款，所以公积金贷款都是委托银行来发放，所以他项权证是给银行而不是公积金管理中心)。等你贷款还清以后，凭还款凭证，到银行把他项权证拿出来，再把他项权证拿到房地产管理机关换你的房产证。如果你用于抵押的房产不是你所购买的房产，那中心就更不可能押你所购房屋的房产证了。貌似“中心”没有这个权力。提取住房公积金的话，只要你能够提供你购房的有效凭证，比如：二手房购房协议啊(经公证)、购房时的贷款合同啊(当然是住房贷款啦，消费贷款就别想了)之类。

我们在选择地板前，一定要提前了解房屋的朝向和面积，做好整体的规划后再买。现在装修市场上比较常用的木地板有很多种，其中一种是实木地板，它是采用优质材料制成，质地美观。一般适合卧室和书房等地方。还有一种实木复合地板，复合地板主要分为多层和三层拼花。这种地板比实木的略便宜，业主的购买压力不大。最好一种是强化木地板。强化木地板也是三层结构，由树脂胶热压而成。优点是耐磨，一般适用于客厅，价格相对实惠，在木地板中，价格是消费者可以接受的。

不要了