公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受买房的时候可以申请的贷款。而公积金贷款是不用抵押的,准确的来说,抵押的就是自己贷款买的房子。一、公积金贷款办理流程有哪些呢?1.借款人提出书面的贷款申请并提交有关的资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交给住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3.贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;4.借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;5.贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。根据以上的公积金贷款的办理手续来看,公积金贷款是不需要抵押的。
二手房办理公积金贷款,要进行房产抵押,抵押的费用要多少?
几百元手续费,和几千元担保费。
公积金贷款用房产证抵押 就不要担保人或者担保公司了,是吗?
不要了
公积金抵押贷款办理流程是怎样的?办理公积金贷款要哪些材料?
公积金贷款应该是我们比较熟悉的一种贷款了,公积金抵押贷款办理时要先提出申请,之后进行审批,签订合同,银行会审,抵押登记,资金划拨,发放贷款,贷后管理等步骤就完成了。一、办理公积金抵押贷款的流程是怎样的?1.贷款申请:借款人持有效贷款材料交由中心审核。2.中心审批:批准后通知借款人签订合同、开办还款帐户及办理保险手续。3.签订合同:借款人签订借款合同并填写房地产抵押登记表等。4.银行会审:受托银行在会审后将签章的借款合同返回中心。5.抵押登记:借款人持受托银行审验后相关材料,到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续;办理完毕将期权抵押证明交回中心。6.资金划拨:中心根据证明将贷款资金划拨委托贷款专户,并通知受托银行发放贷款。7.发放贷款:受托银行根据中心的划款通知、放款名单及借款合同等,在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。8.贷后管理:中心对受托银行发放贷款后返回的借款合同、借据、抵押合同及相关材料等进行分类,归档保存。二、房产抵押担保申请公积金贷款要哪些材料?1.身份证:借款人、共同借款人身份证原件及复印件;2.婚姻证明:结婚证、离婚证或未婚证明原件及复印件;3.户口簿:借款人、共同借款人户口簿首页、户主页、本人页原件及复印件,集体户口的,提供复印件加盖单位公章;4.家庭收入超出系统核定工资基数的须提供个人薪资证明;5.新房产证原件及复印件;6.契税票原件及复印件;7.具有评估资质机构出具的抵押评估报告原件;8.登记申请表复印件。熟悉了公积金抵押贷款的这些流程之后,相信我们在办理的时候就会更加的方便快捷了。
田园风格书房装修的主要标志有哪些?适合自由职业者吗?
田园书房装修需要注意一下这几点:
1、书籍的管理
需要管理的书架往往是因为有较多的藏书,而管理的目的是为存取方便。首先把常用和不常用的书分开,这样哪些书束之高阁,哪些占据存取的最佳位置就比较清晰了。然后再细分书的种类,同类书籍安放在同一格子内,方便查找,你甚至可以在书架上加标签。
2、合理布局
在书房里要合理地安排空间,通常会出现三个区域:在工作区,所有常用的东西都要保证很方便地拿到。在辅助区,可以安排那些不常用的设备,而在休闲区,可以安排一些娱乐项目,或者根据需要做成一个会客环境,并通过一些放松的活动来调节你的工作节奏。
3、自然采光
为了直接利用自然光源,我们可以把工作区安排在窗前,如果是朝南的房间,光线会比较强烈,我们要么用窗帘调节,要么把工作区侧放或靠后。但是我们应该考虑到电脑屏幕的反光问题,而把位置安排在窗户两侧,离窗稍远的墙边。不过对于远离窗口的空间,由于光线比较暗淡了,我们最好用来安排辅助区的活动。
4、合适的书桌
书房和办公室不同,因为书房有辅助区来完成大量的储藏功能,所以家庭办公的书桌可以尽量甩开办公室的影子,不必遵行所谓的标准尺寸,而强调工作台面的舒适。因为你是画画的所以就需要一张台面比较大的书桌,书桌可以选白色的桌面。
5、特殊的书房
当书房不是一个专门的房间时,书房会被安排在一些特殊的空间,甚至开辟出来和其他功能并用。比如,阁楼作为书房很僻静,甚至可以作为一个很自我的区域,连卧室的功能也含在其中。或者有些人把阳台的空间封起来做一个小书房,不但自然光充足,而且便于休息远眺。还有的人把书房和影音室结合起来,看电影听音乐和工作各自撑起了半边天。所以书房的空间也是个性的空间,不必太拘泥规则。
1、宜昌首套房办理公积金贷款需要公积金贷款申请表;宜昌的公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;所购宜昌房屋的评估报告书。2、宜昌首套房办理公积金贷款需要买卖双方签定的《存量房购房合同》宜昌卖方名下的《房屋权属证》《国有土地使用证》(原件及复印件)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明、原件及复印件,单身职工应提供单身证明。
1、宜昌首套房办理公积金贷款需要公积金贷款申请表;宜昌的公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;所购宜昌房屋的评估报告书。2、宜昌首套房办理公积金贷款需要买卖双方签定的《存量房购房合同》宜昌卖方名下的《房屋权属证》《国有土地使用证》(原件及复印件)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明、原件及复印件,单身职工应提供单身证明。
1、宜昌首套房办理公积金贷款需要公积金贷款申请表;宜昌的公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;所购宜昌房屋的评估报告书。2、宜昌首套房办理公积金贷款需要买卖双方签定的《存量房购房合同》宜昌卖方名下的《房屋权属证》《国有土地使用证》(原件及复印件)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明、原件及复印件,单身职工应提供单身证明。
你好!无抵押贷款材料(1)提供个人身份证明,可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;(2)提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;(3)提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。
你好!无抵押贷款材料(1)提供个人身份证明,可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;(2)提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;(3)提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。