买二手房如何贷款流程贷款买二手房是先贷款还是先过户？
可以的，贷款都是和新房一样的，只是二手房多一些手续，贷款都是给银行借钱，不论是买新房还是买二手房
二手房贷款能批，二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。由于二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。
买二手房贷款不容易。现在许多银行对于二手房按揭贷款都有一定的限制。有些银行甚至不能办理二手房按揭贷款，二手房按揭贷款相对贷款产品房按揭贷款来说，申请起来更为困难一些。虽然二手房按揭贷款受到银行一些政策的限制，不过只要银行可以办理二手房按揭贷款，那么，到银行办理二手房按揭贷款还是有一定的期望的。
流程是这样的:和业主一起到银行,向银行申请贷款——银行贷款获批,出按揭合同——与业主一同到房管局过户(递件)——完税(房管所审核文件无误后通知买卖双方完税)——房产证更名(当场可以看到房产证原件,上面是你的名字,但一般马上会被按揭公司/银行拿走)、——抵押至银行(银行有一堆抵押手续要做,等待银行放款)——放款(按揭公司或银行会通知你,放款后第二个月就要开始还贷了)——拿到按揭合同/
买沙发这个就要看你家的装修风格了，像田园风格装修的，可以选择布艺沙发，这样子搭配会比较好点，目前趋势看，购买布艺沙发的人越来越多，教给挑选布艺沙发的妙招给楼主吧。
1.挑选沙发要从你家装修色彩方面来考虑，选择的布艺沙发颜色要协调，如果说你的客厅装修的比较暗沉，你可以选择一些比较亮的颜色。布艺沙发的颜色也要和客厅家具的颜色相一致，即使不同，也要属于同一色系哦。
2.根据客厅的大小，来进行选择。小客厅选择布艺沙发，建议选择转角的沙发，特别是具有收纳功能的布艺沙发，这样可以大大的节省小客厅的空间。如果是大客厅的话，则选择大点的布艺沙发。
二手房没什么不好的，一手房按一平方多少钱，但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天，问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好，房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多，但是你慢慢的加钱。偶尔停两天，可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子！
贷款买二手房的流程有哪些买二手房贷款要走哪些程序？
买二手房可以贷款多久据了解，买二手房可以贷款多久与二手房的房龄有关。通常情况下规定，二手房的贷款期限加上二手房的房龄不得超过30年。计算公式有这些：二手房可贷款期限≤30-二手房房龄
贷款买二手房流程图解是如何的？二手房按揭流程怎样办理？
各大银行都可以办理。例如在储蓄银行：二手房在邮储银行办房贷规定、流程有这些：买二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。
贷款买二手房的程序有哪些通过中介贷款买二手房流程？
在澳洲买房澳洲买房需要通过中介和经纪人来购买，大致流程为：订房——寻找律师——签订合同——汇首付款——律师交换合同——贷款（假如需要的话）——收房。但需要关注的是，外国人在澳洲买房无论是用来投资还是自住，都只能买二手房，不能买新房
