审税(核价)所需材料核价须下家一人到场，审税须房东所有权利人及购买方全部到场客户：身份证,婚姻证明(结婚证,单身证明,离婚证及离婚协议书),户口本，出生证明(若有未成年的小孩),外地人提供上海长期居住证及副联
三种——1，个税。一般是1个点。2，增值税。一般是成交价的5.6。如果满两年，那就没有增值税。3，契税。90平米以下，1；90平米及以上，首套1.5，二套2。
我们全部需要的东西有：身份证，结婚证，户口本，小孩出生证明，公积金账号，社保或税单(最近24个月)， 如需银行贷款还需要 收入证明及银行流水(工资卡最近6个月)，还款银行卡，学历证明，首付款收据 下面的是准备各个流程所需材料，只要看下就好，材料我们法务部会准备好的，不用你们担心，到时带好以上材料原件就可以。 二手房买卖流程 签正式买卖合同，核价，审税，查询名下套数，(1天) 10个工作日左右(具体看交易中心所给告知书)，领取契税单，交税，办理过户，煤气一般也会在当天过户 (一般25天后)出产证，放款后一般7天内办理水电，物业，有线过户。 1签约所需材料 买卖合同上所有人员均须到场签字(未成年人除外) 客户：身份证、婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证及离婚协议书)、户口本，出生证明(若有未成年的小孩) 2银行贷款资料 下家； 证件类：身份证、结婚证(单身证明、离婚证及协议书)、户口本，出生证明(若有未成年的小孩)。 证明类：收入证明，银行流水(最近6个月工资卡)，社保或税单(外地家庭)，学历证书，首付款收据(银行转账凭条) 账户类：还款银行卡，公积金账号 3审税(核价)所需材料 核价须下家一人到场，审税须房东所有权利人及购买方全部到场 客户：身份证、婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证及离婚协议书)、户口本，出生证明(若有未成年的小孩),外地人提供上海长期居住证及副联 4查询名下套数 须购买方全部到场，材料同审税材料
五年内的二手房买卖过户，大概需要交多少税？滨州二手房买卖流程？
滨州二手房买卖流程：购买二手房需要办房产证过户和土地使用权证过户。首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证及房产证原件(注意是要未在银行抵押，没有他项登记的.这在房产局可以查出来)到房产局，办理房产证过户手续，这中间需要缴费用(如果二手房未满五年需要缴购房金额5%的营业税，总手续费大概7%；如果满五年就只需交2%左右的费用)；办好房产权证过户手续后拿到新的房产权证，带双方身份证及新房产证和旧土地使用权证，到国土局再办理国土证过户手续。
五年内的二手房买卖过户，大概需要交多少税？滨州二手房买卖流程？
滨州二手房买卖流程：购买二手房需要办房产证过户和土地使用权证过户。首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证及房产证原件(注意是要未在银行抵押，没有他项登记的.这在房产局可以查出来)到房产局，办理房产证过户手续，这中间需要缴费用(如果二手房未满五年需要缴购房金额5%的营业税，总手续费大概7%；如果满五年就只需交2%左右的费用)；办好房产权证过户手续后拿到新的房产权证，带双方身份证及新房产证和旧土地使用权证，到国土局再办理国土证过户手续。
五年内的二手房买卖过户,大概需要交多少税?滨州二手房买卖流程?
滨州二手房买卖流程:购买二手房需要办房产证过户和土地使用权证过户。首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证及房产证原件(注意是要未在银行抵押,没有他项登记的.这在房产局可以查出来)到房产局,办理房产证过户手续,这中间需要缴费用(如果二手房未满五年需要缴购房金额5%的营业税,总手续费大概7%;如果满五年就只需交2%左右的费用);办好房产权证过户手续后拿到新的房产权证,带双方身份证及新房产证和旧土地
五年内的二手房买卖过户,大概需要交多少税?滨州二手房买卖流程?
滨州二手房买卖流程:购买二手房需要办房产证过户和土地使用权证过户。首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证及房产证原件(注意是要未在银行抵押,没有他项登记的.这在房产局可以查出来)到房产局,办理房产证过户手续,这中间需要缴费用(如果二手房未满五年需要缴购房金额5%的营业税,总手续费大概7%;如果满五年就只需交2%左右的费用);办好房产权证过户手续后拿到新的房产权证,带双方身份证及新房产证和旧土地
要看房子是否满五年,如果未满五年,卖方有个人所得税:申报价1%,营业税:申报价5.6%,交易手续费:面积3元/㎡;买方有契税:申报价1%(大于等于90平方小于144平方是1.5%,大于等于144平方或者二套房3%),交易手续费:面积3元/㎡,调档网签180元,工本费:85元,如果有按揭,它项权证费:85元纯手打,希望给分哈!
天下没有免费的午餐,其实地下室的钱都已经加到房价里边了。不同的是,有的地下室是有产权的,有的没有。有产权的地下室在房本会注明地下室面积及产权,但是在交易时是不计入交费面积的。没有产权的地下室、小房等在房本中是没有体现的。所以,也就是说涉计的和房价有关的税,其实你已经为地下室交了钱,如交易税、个人所得税等;涉及到和面积有关的费用你不用为地下室交费。其实和面积有关的钱很少。大部分费用都是按房价交的
你的房子是多少平米的，如果房子不满五年要交契税、个人所得税已经营业税
