风险太大了,你和朋友有没有协议什么的,1,到交易中心再确定一下,现在能不能转名,网上查到交易中的电话问一下也可以的,2,不满五年要交评估价的565%的营业税,个税房价的1%或2%看是普通还是非普通,再交契税,部分小税,等于又一次买卖,最好确定第一个方案行不行。
房屋过户需要多少费用呢？二手房过户应缴纳哪些税费？
遗产房产过户手续首先需要公证父母兄弟姐妹都有继承权如果要过户到父母名下需要其他人作放弃遗产继承的手续公证费收费最低标准是200元,像这种产权转换的应该房产价值的2%收取然后应该拿公证手续房屋产权证还有继承人的身份证件到房产交易部门办理过户手续。由于是继承遗产,所以房产交易的费用要比普通买卖交易的费用率低一些。有登记费合同印花税\\权证印花税交易手续费.继承免缴契税。具体交多少钱还要看房产价值。
房屋过户需要多少费用呢?二手房过户应缴纳哪些税费?
一、房子过户费怎么算二手房过户费怎么算国家相关的条例中都有很明确的规定,房子过户的意思就是将把本数以一个人的事物变成另一个人的过程。所以在房子过户费用上的税费主要包括:契税,印花税,营业税,个人所得税,土地增值税等等一些。那么房子过户需要多少钱呢?二、房子过户费用二手买卖注意事项为大家举一个例子,大家就能明确的知道房子过户费用怎么算了。小明家的房子买的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子。
具体价格可以咨询一下当地的中介，比较确切一些，就是营业税，个税，契税
关于贷款年限目前是男的能贷到65岁,女的60岁.关于过户费用什么的,要看你朋友房子是什么情况,还有自己买房情况,中间差别费用比较大,具体情况可以到附近中介咨询下,都是专业人士!
赠予费用低，但如果考虑到将来要转让的，买卖合算点。
契税 房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准： 1)90㎡(包括90㎡)以下且首套购房的
