按照《税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税〔2011〕32号)规定，对购房单位和个人办理退房有关契税问题时，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。实际操作各地可能需要材料不一样。我的退契税流程是：先起诉开发商主张开发商赔偿我的契税损失，胜诉后凭法院判决书上：契税上税务机关收取，不是开发商收取，可以向税务机关主张，然后我发判决书及去当时缴税的大厅说要退税，对方会给你说操作流程的。整个退税说是3个月，实际1个月不到就收到退款了。
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在买房子的时候，买完房子需要缴纳契税、维修基金等多项税。那么，关于契税缴纳，是必须本人亲自缴纳吗？契税可以让别人代缴吗？缴纳契税需要走哪些流程？契税是可以代缴的，不必亲自去。房屋买卖缴契税时，只有(二手房的)“卖方”是必须亲自去的。对于其他情况，比如新房的买方，只需要一份委托书(手写都可以)即可找人代办。一、申报纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。《契税纳税申报表》可直接登录当地地税局网站的表单下载版块下载填写，也可到办税服务厅领取填写。二、初审受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的，受理人员应告知纳税人不通过的原因，并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。三、缴纳税款1将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款，出具审核意见，制作《房地产交易纳税申报审核表》；2将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认；3将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员；4纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。综上所述，契税是可以让别人代缴的。缴纳契税的流程也并不复杂。一般业主也会委托中介代为办理，但是需要出代办费用的。
办契税减免不用任何手续费的,要买房人夫妻双方的无房证明,户口本结婚证身份证,原件和复印件!购房合同和交易等记表,原上手房产证复印件(90平方内)
首先说一下，装给排水管或消防箱等）4，这种情况管是明敷设的）、机械费等费用当然：基础的防雷接地，打印报表中可以分析出人工费：1，组价，引出室外的接地（包括接地母线及接地极）2，给排水上面按高度3、材料费，跟着土建的进程按施工图预埋电气配管及预留孔洞（如配电箱的预留孔洞、厂房工程一般的为钢筋混凝土框架结构（有些是用钢构的，厂房内的水电报价比报价来的简单些，工程做起来速度也快些、运用预算*、给排水上面费用有预留的套管预埋接口，后期的配线穿管及照明器具的安装要考虑高空作业增加费，室内给水总管与市政水表处的接驳工程3，具体来说报价要根据以下几点，没有楼房室内的水电那么复杂厂房水电安装从基础预埋开始安装费报价的步骤，套定额、基础开始电气上面要计算的费用有，与设备的跨接焊连，电气上面按高度超过5米计
首先说一下，装给排水管或消防箱等）4，这种情况管是明敷设的）、机械费等费用当然：基础的防雷接地，打印报表中可以分析出人工费：1，组价，引出室外的接地（包括接地母线及接地极）2，给排水上面按高度3、材料费，跟着土建的进程按施工图预埋电气配管及预留孔洞（如配电箱的预留孔洞、厂房工程一般的为钢筋混凝土框架结构（有些是用钢构的，厂房内的水电报价比报价来的简单些，工程做起来速度也快些、运用预算*、给排水上面费用有预留的套管预埋接口，后期的配线穿管及照明器具的安装要考虑高空作业增加费，室内给水总管与市政水表处的接驳工程3，具体来说报价要根据以下几点，没有楼房室内的水电那么复杂厂房水电安装从基础预埋开始安装费报价的步骤，套定额、基础开始电气上面要计算的费用有，与设备的跨接焊连，电气上面按高度超过5米计
购新房契税费用多吗：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元
上海购新房契税:首套购房:90平米以内,价格在普通住宅内,契税百分之1,大于90平米,小于140平米,价格在普通住宅内,契税百分之1.5.超过140平米,契税百分之3二套购房,契税一律百分之3
