镇江二手房交易流程

1、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。2、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。3、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。4、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

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镇江二手房过户流程2014购买房子时如果房子的产权还没有过户到购买者的名下,就算购买者已经搬网购买的房子居住实质上房屋是不属于购买者的。

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你好，要想制造欧式风格的家居环境，必须要在别墅软装上下功夫，如窗帘、壁纸、壁画，以及一些艺产品等都是营造欧式风格的必要因素。　　 欧式风格多强调以华丽的装饰、厚重的颜色、精美的造型达到雍容华贵的奢华装饰效果，所以在选择窗帘的时候要注重它的颜色是否华丽，面料是否有厚重感。比如考究的丝绒、真丝、提花织物，以及麻质等都是不错的选择。颜色方面多偏向于华丽沉稳的暖红、棕褐、金色等;另外，还要选择一些配件，比如装饰性的窗幔、精致的流苏等，更能体现大方贵气富丽之美。

镇江办房产证流程　确定开发商已经进行初始登记　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的*报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易*网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。　　到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》　　申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。　　拿测绘图(表)　　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带*直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。　　领取相关文件　　在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。　　缴纳公共维修基金、契税　　公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。　　提交申请材料　　材料主要包括以下几种：　　1、盖章的申请表;　　2、房屋*合同;　　3、签订预售合同的*双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;　　4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;　　5、专项维修资金专用收据;　　6、契税完税或减免税凭证;　　7、购房者*明(复印件核对原件);　　8、房屋共有的提交共有协议;　　9、银行的提前还贷证明。　　按照规*间领取房产证　　一定要保存好管理部门给的领取*的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要*。

装修流程总结：设计方案——打拆砌墙——水电改造——中央空调——封窗换窗——贴砖——吊顶——更换大门——墙面刮腻子刷漆——室内门安装——橱柜安装——油烟机与灶具——定制柜子安装——墙纸墙布——木地板——开关插座——灯具安装——卫浴五金——窗帘、挂画——补漆——清洁——家具家电。

申请手续蛮复杂的,貌似要很多条件,也可以办房屋抵押贷款,不过利息比较高一点。建议lz找那种可以分期付款的装修公司,像百安居,最近还推出了签约设计和局部装修零利息分期付款,而且他们家最近十周年,如果签约装修中心,还可以享受建材优惠

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