武汉二手房交易流程的第一步就是准备所有的资料，买卖双方把所有资料都准备齐全。第二个步骤就是实地看房，约定一个时间买卖双方去看一下这个二手房是否存在什么质量问题。第三个步骤，签订一份合同，把所有的条款写在这份合同上面。第四个步骤，带上所有的资料和合同到房管局去签一份申请书。第五个步骤，申请书下来以后，缴纳一下所有的契税。第六个步骤，到过户窗口办理过户手续。
不管是什么地区，二手房的交易流程都是一样的，一般都是双方先交涉，只要你跟卖家商量好之后，所有的事情都确定好，就可以私下先签订合同，必须要一式三份。然后需要去房管局那边签订正式的合同，因为到时候需要登记的。当所有的合同都签订结束之后，就需要正式的办理过户手续。二手房现在卖得还是挺好的，有些城市的二手房价居然比新房还要贵，我确实是很难理解。
一、二手房交易流程:(一)、二手房标准交易流程:1.买方看房2.买方产权调查3.买卖双方商谈,买方交意向金4.买卖双方签订合同5.买方交付首期或履约定金6.卖方提前偿还银行贷款7.卖方注销房地产抵押登记8.买方申请公积金、商业贷款9.买方与银行签订贷款合同10.申请过户,取得收件收据11.买方支持二期房款12.卖方将房屋交付给买方13.银行放款14.水电煤讯和物业管理费交接15.买方领取产权证16
一、二手房交易流程:(一)、二手房标准交易流程:1.买方看房2.买方产权调查3.买卖双方商谈,买方交意向金4.买卖双方签订合同5.买方交付首期或履约定金6.卖方提前偿还银行贷款7.卖方注销房地产抵押登记8.买方申请公积金、商业贷款9.买方与银行签订贷款合同10.申请过户,取得收件收据11.买方支持二期房款12.卖方将房屋交付给买方13.银行放款14.水电煤讯和物业管理费交接15.买方领取产权证16
二手房交易有新办理流程随着电脑评估取代人工评估，记者昨天获悉，二手房交易有新办理流程。第一步是办理网签、资格核查等前置手续；第二步是到受理窗口递交申请登记资料，资料审核通过后，领取缴费通知单；第三步是房管和税务窗口开具缴费票据和税收通用缴款书；第四步是去银行缴款；第五步是凭银行盖章的缴款票据返回收费窗口换取其他相关税费凭证；第六步是返回收件窗口提交税费凭证领取收件单；最后一步是凭收件单和已缴纳税收
（1）买卖前的产权审核；（2）交定金与签合同(3)赎楼（4）付首期及资金监管（5）签订买卖合同（6）选银行和办按揭（7）过户及交税（8）后续事项
第一步是办理网签、资格核查等前置手续；第二步是到受理窗口递交申请登记资料，资料审核通过后，领取“缴费通知单”；第三步是房管和税务窗口开具缴费票据和税收通用缴款书；第四步是去银行缴款；第五步是凭银行盖章的缴款票据返回收费窗口换取其他相关税费凭证；第六步是返回收件窗口提交税费凭证领取收件单；最后凭收件单和已缴纳税收的电子信息，领取房产证。
1、*双方建立*沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的*，包括房屋所有权*、身份*及其它*。 3、*双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方办理立契手续。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款。
1、签三方协议 2、签按揭意向书 3、交齐所有按揭资料 4、退件，补充资料 5、出同贷 6、完税、递件、过户 7、交楼 8、出房产证(可以从网上查到进程) 9、归档 10、入押 11、房管局出房产证 其他权利证(可以从网上查到进程) 12、银行领取其他权证 13、放款希望以上回答能让你满意，望采纳。
