公积金贷还款

先办理银行贷款结清证明,要带上贷款人的身份证原件,公积金借款合同,建行存折(里面打入你要一次性还清的钱),任意一期的建行对账单,如果你办理过公积金冲房贷的业务,还要提供提取公积金归还住房贷款的委托书(一式两份)。带上这5件材料还清后,建行会立刻出具贷款结清证明。其次第二步,你带好建行刚才出具的贷款结清证明,还有担保借款合同,担保费发票,借款人身份证原件到上海住房置业担保公司办理抵押证和退保手续。(

流程;1、提前和银行客户经理预约；2、按预约时间携带*前往银行网点，办理结清贷款业务；3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下：3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。   4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。   7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

到你们贷款得公积金管理处办理就行了，两个人拿身份证，办贷款时候和公积金签署的合同，还有银行卡就可以了。在公积金办完之后，要去房地产大厦，拿着抵押合同，身份证、契税证等，2个人去，取消抵押，办完之后，当时会通知你什么时间再去房地产大厦领手续，应该是一个蓝色皮的证，叫它项权利证好像。。建议：把能带去的手续都带去，没准要什么东西。。。。还有，身份证复印件什么的都复印好了，在那边复印1张1元钱呢

能跟业主协商一致,业主同意的话就可以退,否则肯定是不行的了。

能跟业主协商一致,业主同意的话就可以退,否则肯定是不行的了。

只要将钱打入到还款账户里面就可以了，之后银行会自动扣款的。不过你一定要注意信息，银行在自动扣款以后是会发信息给你的，如果超过了时间没有发信息给你，一定要记得拨打银行电话咨询一下，如果扣款失败了，但是你到第2天才发现，那你就属于逾期现象了，你还需要再额外支付一笔罚金的，并且你个人征信的分数也是会被扣除掉的，所以你一定要格外注意。另外，如果你担心自己忘记了，你可以在手机上面设置一个提醒闹钟的。

贷款五年利率基准是4.45,五年月还:2048.2310年利率基准是4.9,十年月还:1161.35其实根据自己自身能力还款,在不影响生活质量的情况下,自行选择

房贷要提前还利息，得需要提前还款，提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还款，也有个别银行可以随时申请提前还款。

你要是想提前还款的话，一定要先申请，大概一个月之前就可以向银行提出申请，到时候双方确定好还款日期，直接去银行那边填写一个申请表和协议，之后就是要从你的账户里扣钱了。具体要不要扣除违约金，还要看每个银行的政策，有些银行就是你直接把这个钱还掉就可以了，这之后的利息就不要你给了，但是有些银行就是要付违约金的。

你好，直接打电话到银行申请就会有步骤的了。需要办理*提醒业务请致电*服务中心。