我们准备买二手房,但是他们是还房,土地也是出让的,过户时需要哪些费用呢

二手房过户费一:营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年含5年的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年含5年的非普通住房对外销售的,按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。二手房过户费二:契税普通住宅为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。二手房过户费三:个人所得税以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应...展开