您好,购买二手房的话首先您要到实地看房,确定意向后就要了解刚房屋的基本状况(产权属于谁,有没有用来抵押或者有其他纠纷),然后再与卖方磋商,交定金和签订房屋买卖合同
首先,买卖双方最好能够签订合同,约定好定金的数额和交付期限以确保合同可以正常履行。其次在合同中明确房屋面积、产权归属、和价格等房屋属性,再次明细地在合同中写明双方权利和义务,例如,定金交结后,即进行房屋产权置换。产权置换完毕后及时结清款项并退还定金还有办理变更产权手续时所产生的手续费等金额由谁承担等细目。在房管所办理完产权变更手续后,房屋即归你所有,并且你应该及时结清剩余款项。
