付裕二手商铺转让的税费如何算?一、契税、营业税及附加:契税:按现评估值的4%征收;营业税及附加:按差额的5.8%征收,即(评估价格-房产原值)?5.8%;二、今年新增的个人所得税、土地增值税是商铺转让税费个人所得税征收方法:1、差额的20%:对于能提供合法、完整、准确的有关凭证,能够正确计算应缴纳税额的,将征收纳税所得额的20%计征个人所得税;2、全额的3%:对于不能提供合法、完整准
你好,过户只能采用交易或者赠与的方式,一般来说交易的费用比较少,需要交纳个税和营业税。
你好,过户只能采用交易或者赠与的方式,一般来说交易的费用比较少,需要交纳个税和营业税。
二手房产过户需缴纳的费用是以交易房屋的评估价做依据的。房产评估价是根据你所在的城市房屋基准价格、交易房屋所处区域位的类别、房屋建筑面积、已使用年限、新旧程度、房屋结构、楼层总数及所处楼层等因素综合考虑后有专业部门计算给出的房产客观价值，一般会低于你们之间的成交价。房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：1、房屋图纸测绘费：0.40元/平方；2、评估费：评估值*0.5%，买方；3、契税：评估值*
