二手房过户费用如何分摊一、二手房过户需要缴纳哪些费用1.交易手续服务费:住宅6元平方米房改房、经济适用房、安居房减半,按3元平方米收取;非住宅10元平方米。2.登记费:普通二手房住宅类为80元套,非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。3.土地收益金代收:房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计算征收。4.核档费:50元宗。5.契税:一般各地税率都为3%,按交易成交价格
您好,要按照房子情况来算的!如果价格符合普通住宅的上家不缴纳任何税收,如果价格超出了330万并且唯一缴纳差额营业税,如果不是唯一并且价格超出330万要缴纳营业税和个人所得税的,不满五年的话全额缴纳营业税和个人所得税的!下家的话首套购房,面积90平米一下普通住宅百分之1契税,90到140间缴百分之1.5,不满足这些的都是百分之3!!
