资质审核，交订金，签合同，付首付，出网签，缴税，过户
双方达成一致，签署北京市存量房*合同（经纪成交版） 签订合同时，也要签署一系列合同附件，具体要签署什么根据具体情况而定。 购买方：A 贷款 B全款 *方：A 无贷款 B有贷款 流程根据双方的情况而定。 二 居间方受购买人委托，向建委提交购买申请 购买人提供身份复印件 建委审核5个工作日，给予答复 C 有资格购买 E首套 F二套 D 无资格购买 三 购买方B+*方A 可以直接由居间方陪同和协助去建委过户。 购买方B+*方B 1 *方还清银行贷款 2 携带银行无欠款的相关证明去办理解押手续 才能过户 购买方A+*方A或者购买方A+*方B 收集*双方相关* 购买方：满足以下条件 1具备购房资格 2 *，户口本，*，收入证明，银行流水，营业执照副本复印件 *方：满足以下提交 1*户口本*齐全 2房本无抵押 然后就可以银行面签（初审—提交分行—批贷款—过户—银行抵押—购买人领取房本） 以上这些还是比较大致的流程，由于政策频出，各区县政策和要求也有所不同。 不过如果您找的是正规的 经纪公司，为您服务的经纪人服务意识高的话，会非常顺利的！ 因为有很多需要经纪人协调。很多您不了解的关键问题，经纪人都会在签署合同时帮您想到。
1、买房一定要买适合目前需求的。小两口建议买小两居或者大一居，等到经济基础好的时候可以再考虑换一套。最主要是要结合自己的经济实力。2、选好房紧接着就是签房屋*合同。签合同的时候注意具体付款的时间日期和违约责任追究情况。房屋评估。须有专门的房屋评估机构进*屋资产评估，以保证成交价位的法律性。3、评估报告出来之后就可以进行网上签约了。网上签约的时候需要带相关*。具体可以询问中介公司。一般包括*、户口本、*、结婚证、房产证等等4、缴税过户。缴税需要提前预约，缴税可以刷卡。过户也需要提前预约。5、房屋交接。过完户后拿到新的房产证后可以进行物业交割，主要是水电燃气各种费用有没有交清。如果没有问题可以进行钥匙交接。6、迁出房屋户口。如果业主的房屋里有自己的户口，需要按照合同的约定期限迁出房屋户口。
虽然用于抵账的房子售价比较便宜，但是购买抵账的房子还是需要慎重的，你需要先查看一下这个房子是属于什么性质的，只有大产权的房子才可以购买哦，这样会安全可靠一些。如果你现在购买抵账房，然后还是全款支付的话，那么也是有相关流程的，首先就是签订合同，买卖双方都需要到达现场的；接下来准备好相关的材料到房产交易中心填写申请；然后是办理过户手续。
全款购房手续比贷款购房手续要简单的多，当你在二手房公司看上了一套满意的房子.交付一定的诚意金.经纪公司会自动转给业主作为定金.他会通知此房业主来和你签订房地产买卖合同.3-5个工作日经纪公司会安排买卖双方到当地房交所办理过户手续.同时也会要求你在办理过户手续当天把除已交付的定金和首付款之外的尾款打到该业主指定账号上，然后在30个工作日之内领取新的房地
