购买一手房注意事项有哪些？购买一手房的流程是怎样的？

购买新房涉及到的税费：契税、公共维修基金、工本费。其中，契税缴纳标准同二手房中商品房，购买新房注意的事项及流程如下：1.选定项目后，去售楼处交订金并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。注意查看开发商提供的“五证”(《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商口房销售许可证》)“二书”(《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》)。2.按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。3.在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。4.合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。5.房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，办理入住手续。希望在此为您提供的购买新房流程能够对您有所帮助。期待您的采纳。