一、如果卖房有抵押贷款:1、卖房去贷款银行撤押,2、拿到他项权利证之后,拿着他项权利证和结清证明去房管局解押,然后直接去二楼过户(所需买卖双方户口本、结婚状况证明,如果是外地户口还要户籍证明)网签,3、网签过户缴税,交完税之后去区房管局办理过户即可。二、如果卖方没有抵押贷款:1、直接去市房管局二楼东厅网签,然后去西厅缴税,交完税之后去区房管局过户,过完户之后等着拿房产证即可。注:如果买房需要贷款要
您好,这和买房人一次性付款、商业贷款或者公积金贷款有关系。一般的流程是签约,网签(公积金还要面签、初审),给首付,交税过户(公积金有复审),物业交接等
