一、如果卖房有抵押贷款:1、卖房去贷款银行撤押,2、拿到他项权利证之后,拿着他项权利证和结清证明去房管局解押,然后直接去二楼过户(所需买卖双方户口本、结婚状况证明,如果是外地户口还要户籍证明)网签,3、网签过户缴税,交完税之后去区房管局办理过户即可。二、如果卖方没有抵押贷款:1、直接去市房管局二楼东厅网签,然后去西厅缴税,交完税之后去区房管局过户,过完户之后等着拿房产证即可。注:如果买房需要贷款要
只有房屋产权明晰,拥有房产证,是房屋的合法拥有者,符合上市交易的相关政策,才可自由出售或买卖房屋。为您提供二手房过户流程,其大致流程如下:1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约,在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话,并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章。2)申请人填写西安市
