谁知道秦皇岛二手房过户费用

二手房交易税费明细表
项目交纳标准
契税 个人第一次购买90平米(含90平米)以下的住宅：指导价*建筑面积*1%(或者是：成交价*1%)
个人第一次购买90－144平米的住宅：指导价*建筑面积*1.5%(或者是：成交价*1.5%)
个人第二次购房；所购房屋面积大于144平米；非住宅：指导价*建筑面积*3%(或者是：成交价*3%)
交易手续费 住宅：6元/平米 非住宅：指导价*建筑面积*0.7%(或者是：成交价*0.7%)
出土出让金 二环路内:指导价*建筑面积*1.5%；二环路外:指导价*建筑面积*1%(或者是：成交价*1.5% ; 成交价*1%)
营业税 个人购买并居住5年内的普通住宅、超过5年的非普通住宅出售时：(出售总价－购房成本)*5.55%；
个人购买并居住不满5年的非普通住宅：指导价*建筑面积*5.55%(或者是：成交价*5.55%)；
个人购买并居住5年以上的普通住宅免征；
计算时间：商品房以原合同备案时间为准，其他以购房合同时间为准。
转移登记费 住宅按80元/套 非住宅按550元/套
维修基金 1999年以后房屋才征收：多层按22元每平米，电梯按27.5每平米，以建筑年代时间为准
个人所得税 人个购买并居住5年以内或不是唯一一套住宅，按指导价*1%，否则免征。
受赠、继承取得的住房转让时按指导价的20%征收；
非住宅按1%征收。计算时间：商品房以原合同备案时间为准，其他以购房合同时间为准。

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买房or不买房 看2012年房价走势各派之争

普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5.6%，超过2年(含2年)——免征营业税；
非普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5.6%，超过2年(含2年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%；
别墅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5.6%，超过2年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%。
希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

您好，这个是根据房子的年限、房子的大小来进行计算的，不同的房子过户费用是不同的。根据现在的市场来看、小于等于130平方米是2%，大于130平方米是4%的契税，在过户的时候要注意查看自己的房子。希望可以帮助到您。