谁来说一说二手房卖方费用

1.如果卖房名下有两套房子，就有1%的个人所得税，如果就这一套就没有其他的费用，不过这个费用是可以协商的，有些过户的费用都是买房出的 2.交易额是按照合同上的价格，不过在房管局缴税是按照房管局指导价窗口出的市场指导价缴税的。中介会给你出具保管单据的，这就不用担心了，如果自己去过户，可能会上当的，买房也不一定会有什么手段骗人的，还是经过中介一步吧！！不用担心什么，而且他们会指导你带什么证件，准备什么的，不用自己操心的

大庆二手房费用：5.55%的营业税 1%的个人所得税 评估费(银行和房产中心)各千分之五合计1% 契税1%，有土地证的还有土地出让金1%以上是大项 还有加在一起千把块钱的小费用(测绘费等)。其实这些一般是由买方的负担的。

大庆二手房费用:5.55%的营业税1%的个人所得税评估费(银行和房产中心)各千分之五合计1%契税1%,有土地证的还有土地出让金1%以上是大项还有加在一起千把块钱的小费用(测绘费等)。其实这些一般是由买方的负担的。

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、 中介费：房款的1%二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 中介费：房款的2%4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)一般都是由买方来交。。。房价是按评估价走的，不是按实际交易价格，评估价要比实际的低很多。我前些时间买的房子36.3万，评估价才14万，交易完所有费用一万来块吧。要是房本超过5年的还能再便宜2。3千 ,上个月营业税是走的差价，就是我买房时的评估价减去上次房子的评估价X5.5%，这样就少了很多，不知道现在还能不能走差价。要是过了5年的房本就不需要了。以上报价来源于网络，仅供参考希望解答了你的疑惑，解决了你的问题。

中介费(佣金)：各地中介公司的收费标准不一样，一般是买卖双方各付成交价的1.5%。代办过户服务费：有的中介公司不收。一般收几百元。代办贷款服务费：一般按贷款金额一定比例收取，各家公司都不一样。交易税费：卖方：个人所得税、营业税、交易服务费、买方：契税、交易服务费希望可以帮助到你噢，价格来自网络仅供参考。