办理住房公积金贷款需要缴纳担保费： 根据住建部、财政部、民银行于201410月10联合发《关于发展住房公积金住房贷款业务通知》(简称《通知》) 《通知》明确取消公积金住房贷款保险、公证、新房评估强制性机构担保等收费项目 贷款材料 1、合身份证明; 2、住房公积金缴存证明; 3、借款婚姻证明; 4、家庭经济收入状况证明; 5、购买、建造、翻建、修自住住房低于30%首期付款证明或自筹资金证明; 6、购买住房合同及相关资料建造、翻建、修自住住房合同或协议及相关资料; 7、需提供相关资料
购买商品房分新房和二手房，两个房子购买的税费都是不一样的，交税如下： 新房： 契税：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3% 维修基金：购房总价的2%-3% 二手房： 个人所得税：卖方出，评估总价的1%(满五年家庭唯一一套住宅免征) 契税：买方出，90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3% 营业税：卖方出，5.6%(满两年免征) 交易手续费：买卖双方一家一半， 面积*6 工本费，一本80元
公积金贷款不需要交费用的,不过要交80元他项权证的工本费。
公积金要叫担保费用担保费是贷款金额*贷款年限*一个比例其他的都不需要了担保费用在你还清贷款了返还
